开启左侧

给想买店的一点提醒

[复制链接]
mcgradg 发表于 2021-1-27 11:58:24 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 北美地区

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,更可下载纽约情报站APP哦!

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?立即注册

x
我要匿名+ I. L0 Z/ h0 B" D6 N; _6 B

/ A; h) ], l" K* H! I6 |去年.我一个亲戚买了外州一家外卖店.整栋building是这个餐馆老板的.他想整栋卖..但是我亲戚没能力..只能买店面.合约签了10年.每个月交租金.
" B- v) g, _  R/ N, g; X前段时间被朋友提醒。这样买店合约一到..如果老板不想继续租了..他们想自己收回继续做餐馆..我们等于花了10几万美金就赚了几年钱!
7 p8 p, y+ \, [% ~7 |3 Y# k4 B9 S! Z/ c5 L9 ?* L
最近疫情想买店的朋友非常多。但是还是得慎重!特别building是老板自己的.一定要提早约束清楚!免得几年后老板收回店面!5 E% U" _8 U3 \- Y
& t% y9 H& d" Y% @& F6 Y; U9 p. c4 S
纯属个人建议!求轻喷!" _/ ^. H, D$ R
回复

使用道具 举报

全部回复7 显示全部楼层
江南夜雨 发表于 2021-1-27 21:25:55 来自手机 | 显示全部楼层 来自: INNA
看老板人品,我自己也是买下了房子开的餐馆因为当时租房房东只卖不租,现在我想卖店,我倒是希望买店的和我签长期合租,要是买家自己把店做的更好,那是买家厉害。没必要收回房子,开餐馆如果有能力最好买下店面开,前提看自己看准了,要是买下房子没生意赔的裤子都当了。只能说你亲戚找了一个垃圾人而已
5 C2 ], g9 j0 @: g& g+ m+ q* w
                               
登录/注册后可看大图
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

BK彭于晏 发表于 2021-1-27 23:17:33 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 美国
看老板人品吧.  而且十年后的事 谁可以确认
回复 支持 反对

使用道具 举报

强扭的瓜解渴 发表于 2021-1-28 00:31:14 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 美国
那么久的事情真不好说,就算他以后要那么干,前提条件是这家以后也得有生意,没有生意,他拿过来干嘛,有那么多精力物力吗?
回复 支持 反对

使用道具 举报

风月 发表于 2021-1-28 00:34:56 来自手机 | 显示全部楼层 来自: INNA
十年后如果不签合同,你可以把东西拆了带走,房东的自己去重新装修
回复 支持 2 反对 0

使用道具 举报

QQ西饼 发表于 2021-1-28 13:20:32 来自手机 | 显示全部楼层 来自: INNA
现在还想许长许大 真是的
回复 支持 反对

使用道具 举报

brooklynkent 发表于 2021-1-28 17:18:45 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 北美地区
房东鉴年的房租合约给你的亲戚已经表明租方信用评级够好了 如果在纽约曼岛现在的房东租给做餐饮行业最多只鉴5⃣️年而已 以每年地税增长5年之后位于location 好的地段房租应该会翻倍增长速度
回复 支持 反对

使用道具 举报

闲着也是闲着 发表于 2021-1-29 00:56:45 来自手机 | 显示全部楼层 来自: INNA
建议在合同上加一条优先购买房产权,生意好赚钱了,房东卖房子时你有优先权,对你来说不吃亏
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

楼主

情报大学生
联系客服 关注微信 下载APP 返回顶部 返回列表