上个月加州这些地区房价中位数 都低于40万元

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三一县的独栋屋中位价加州最低。图为示意图。（本报数据照片）

加州房地产经纪人协会（California Association of Realtors）的最新统计发现，2024年9月房价中位数为86万8150元，低于8月的88万8740元。但整体来说，与2023年9月相比，中位价还是提高了2.9%。

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协会指出，销售量过去几个月出现明显下滑，达到九个月以来的新低。协会的声明指出，经济前景的不确定，加上房贷利率降低的观望心态，买气因而减少。因此，销售量连续两个月下跌，达到今年以来的新低。

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协会表示，房贷利率起起落落，观望不一定是最好的策略。Zillow指出，加州30年期房贷利率10月21日为6.28%。

基于房屋价格未来几个月可望持续降低，协会认为，买家进场的好时机可能来临。至于房价最低的十县为：

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1．北加三一县（Trinity County）：独栋屋中位价27万4500元。

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2．北加拉森县（Lassen County）：独栋屋中位价26万5000元。

3．北加西斯邱县（Siskiyou County）：独栋屋中位价29万元。

4・北加特哈玛县（Tehama County）：独栋屋中位价32万元。

5・中谷玛利波萨县（Mariposa County）：独栋屋中位价32万2500元。

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6・北加雷克县（Lake County）：独栋屋中位价33万5000元。

7・中谷格伦县（Glenn County）：独栋屋中位价34万8000元。

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8・中谷杜伦姆县（Tuolumne County）：独栋屋中位价35万7500元。

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9・北加德诺特县（Del Norte County）：独栋屋中位价37万元。

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10・北加沙斯塔县（Shasta County）：独栋屋中位价37万4500元。

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最贵的五县：

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1・圣马刁县（San Mateo County）：210万元。

2・圣塔克拉拉县（Santa Clara County）：192万7500元。

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3・马连县（Marin County）：175万元。

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4・旧金山：162万5000元。

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5・橙县：139万7450元。

加州最贵的住宅几乎都在湾区，住宅售价9月超过200万元；南加同月中位价为85万元。

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