要价170万的384平方呎库比蒂诺小黑屋售出

                               
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384平方呎库比蒂诺小黑屋卖出200万元。 （记者徐蓓蓓╱翻摄）

此前因每平方呎单价高达4400元而被全美媒体广泛报道的，位于硅谷库比蒂诺市郊的一栋384平方呎始建于1948年的房子，29日正式售出。 最后售价为200万元。

这处一房一浴的物业此前要价170万元，是库比蒂诺市场上最便宜的单户住宅。 因为建筑面积有限，房屋内部十分紧凑。 但胜在占地面积大，有7841平方呎。

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据悉，这套房在4月初上市后10天内就拿到8个出价，其中4个都有200万元。 出价的买家中很多是有意翻新重建的建筑开发商。 不过卖家选择了一位个人买家，约定5月完成交易程序。

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但后来因为买家意外未能完成交易，5月10日这套房又重新上市。 5天收到了4个出价，其中2个出价有200万，并在29日当天成功完成交易。

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卖家经纪Faviola Perez对记者透露，这次卖家选择的依然是一位个人买家，因为对方出价最好。 而买家方面则是看重这处物业的地段，周围全部都是价值400到500万的独立住宅，咫尺之遥就是著名的富人区洛斯阿图。 买家已经计划将原有小屋推倒，重新设计建造自己理想的住宅。

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这处物业是近10年来，库比蒂诺地区出售的面积最小的住宅。 最初上市之后因为惊人的单价曾得到了包括「人物（People）」、「新闻周刊（Newsweek）」在内众多媒体的争相报导。

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东湾房地产经纪人协会发言人斯塔克（David Stark）曾对媒体表示，这处物业的高价再次证明了一句老掉牙却是事实的话，那就是—「地段、地段、地段！」

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