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AI蓬勃发展，科技公司收入大增，也带动硅谷的房地产市场。 图为硅谷的住宅。 （取自Mountain View Estate脸书）因为AI研发公司爆炸式成长，带动硅谷豪宅市场，4月圣塔克拉拉郡（Santa Clara County）价格500万元或以上的豪宅销售大增; 房地产公司Compass指出，目前房价中位数接近180万元。 7 p. f: {; C& ~0 m' i
雅虎财经（Yahoo！ Finance）报道，当地中介及分析家都把这一波房地产牛市，归因于科技公司的成功，最可观的便是AI产业。
; [+ m4 l2 D' S5 i; Z$ l1 _& SCompass旧金山湾区首席市场分析员卡尔利梭（Patrick Carlisle）表示，股市市值大增，尤其是纳斯达克指数，这一点对旧金山湾区特别重要，因为当地好多高科技业; 他们瞧见全家财富飞跃式成长得这么快，信心增加，当然买房的钱也就增加。
; v6 N) V6 k" C旧金山对高科技引领市场荣枯一点也不陌生; 硅谷的房地产总是与科技部门同起落。
. s. d8 ~% Z* h6 ~+ R柏克莱加大哈斯商学院（Haas School of Business）退休教授罗森（Ken Rosen）表示，房价与高科技业高度连动。 " \8 \ p8 l4 i$ _) p* J! }/ f
旧金山房地产市场繁荣始于1995到2000年的「达康泡沫」（dot-com bubble）; 金融海啸后，社群媒体兴起，为湾区再带来巨大财富; 微软、谷歌、Meta与苹果挂牌的那斯达克指数2010到2020年间上升约260%。 那十年之间有七年房价都以二位数成长，中位数超过160万元。 7 }1 e ?! J: d# Q- |0 D
今年截至目前，当地房仲目睹豪宅需求量上升。 圣塔克拉拉郡Compass分公司副总裁瓦许（Dave Walsh）指出，有豪宅上市，一天三、四十组人来看屋是稀松平常的事。 他预计该公司下周结束时，较高端、才刚上市的新屋大多都会签约售出。
$ k+ I# {; b+ j圣塔克拉拉郡房屋上架期中位数为9天，比起全国中位数的35天要短几乎一个月。 Redfin公司指出，近八成购屋者成交价都比叫价来得高。 Compass的2024年5月报告指出，售价超过500万元的房子由一年前的19户，今年4月增为34户。
( ]# c) r& ^0 m! ?+ S; NCompass湾区资深中介格拉夫凯德斯（Sia Glafkides）指出，甚至一些本在市场未售出达几个月的豪宅，今年开始都被快速买走; 买主都是科技业人士，手上有很多股票可以套现。 点击下面文字可快速查看或发布对应的便民信息！ 纽约情报站让您的生活变的更简单
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