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到底要不要买点?!

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FengCapital盛锋 发表于 2024-4-25 11:45:42 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 北美地区

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简单来说,买点意味着在房贷成交时支付一笔额外的费用,以换取较低的利率。
: i' L, Z$ U* r% E9 ?3 S& T4 ^* U" v, ^& v* A0 ^
通常,支付1%的贷款额作为折扣点的费用,可以使你的利率降低0.25%。
  y8 Q) z2 s& i& H( B以$250,000的贷款为例,支付$2,500的折扣点费用可以将利率从3%降至2.75%。. r0 \( K' m2 Z2 `3 k3 w

1 v# d% X! ]: @( L买点适合长期住且不refi的宝宝们,因为一但换房或者refi就白买了。如果你打算长期持有房贷,一次性支付折扣点以获取更低的利率,将来避免再次融资可能是一个更好的选择。' t* B2 j3 o- ?8 [' t
9 Q9 w9 S& a  |" {, w) d' e" o
如果你打算短期内出售或refi,那并不推荐哦!
2 u# l+ |9 U( r6 B7 V而且refinance不仅仅可以降利率,还可以降月供,所以每一个觉得都要慎重哦!- ~0 t' N( g5 }& n" E8 A" e
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需要买房或者refi的宝宝们欢迎联系我!$ `% ]% ^* X% u2 H8 s1 }. V8 S
李小姐 516-820-3456" e5 e1 K& \! ?# T2 l, n8 u, A
地址:136-33 37th Avenue Suite 3C, Flushing, NY 11354
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