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简单来说,买点意味着在房贷成交时支付一笔额外的费用,以换取较低的利率。
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" I- c4 i. n; t% U) x# w通常,支付1%的贷款额作为折扣点的费用,可以使你的利率降低0.25%。: E6 f8 E* e( t0 a$ G7 i! `1 T! w
以$250,000的贷款为例,支付$2,500的折扣点费用可以将利率从3%降至2.75%。
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买点适合长期住且不refi的宝宝们,因为一但换房或者refi就白买了。如果你打算长期持有房贷,一次性支付折扣点以获取更低的利率,将来避免再次融资可能是一个更好的选择。
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% d* t- s8 k5 A% i X1 ^+ g6 X如果你打算短期内出售或refi,那并不推荐哦!4 ?3 s9 V: s& a* x- \
而且refinance不仅仅可以降利率,还可以降月供,所以每一个觉得都要慎重哦!
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8 D+ x) u8 ]+ E需要买房或者refi的宝宝们欢迎联系我!
& N a1 _. W' s/ x. l李小姐 516-820-3456
, [- u/ ~5 h0 E+ g$ y: `( ]) k* B地址:136-33 37th Avenue Suite 3C, Flushing, NY 11354
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