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简单来说,买点意味着在房贷成交时支付一笔额外的费用,以换取较低的利率。
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: [, n. H( Y9 ~* y* L- S- G通常,支付1%的贷款额作为折扣点的费用,可以使你的利率降低0.25%。
. K. a0 s. g6 O# r9 n9 `2 v以$250,000的贷款为例,支付$2,500的折扣点费用可以将利率从3%降至2.75%。 }& y' Y6 g5 Y+ k) O& @
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买点适合长期住且不refi的宝宝们,因为一但换房或者refi就白买了。如果你打算长期持有房贷,一次性支付折扣点以获取更低的利率,将来避免再次融资可能是一个更好的选择。3 r- R; I6 i6 W8 z' D. f1 ^& |$ |7 q
. Q' B- W. e- @3 B, g, o; c如果你打算短期内出售或refi,那并不推荐哦!
9 l S0 N0 B7 m9 t, }) B2 ~, e而且refinance不仅仅可以降利率,还可以降月供,所以每一个觉得都要慎重哦!$ K; m9 L) c8 R
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需要买房或者refi的宝宝们欢迎联系我!
9 r) |. N) v8 H0 A8 J+ ^) k+ ]9 w李小姐 516-820-3456
2 T% y- ?! }: j1 G地址:136-33 37th Avenue Suite 3C, Flushing, NY 11354 |
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