马上注册，结交更多好友，享用更多功能，更可下载纽约情报站APP哦！
您需要 登录 才可以下载或查看，没有帐号？立即注册 
x
合伙购买投资房，遭毁约！" h2 V0 {1 C9 m, k) ?: |. D
( c7 c# C9 _+ V" g( @
她是长乐的，陈“某”婷，父母离婚，从小和外婆一起。舅舅舅妈在法拉盛，舅舅是装修工。主要目的也是共同开店。# x/ R' _- ]& ^5 F- r
$ R& o+ G' \* J0 S) c0 {& ?
她在按摩店受委屈了，叫我朋友赶紧去看店面
+ F: n) r" L9 z& v, B原本是舅舅要买房，我带她去看房，看完之后，她舅舅不要房子) Q% b9 P: P$ g' f
她和我朋友都喜欢这个房子6 j9 D( k* q( k
演变她们共同买了。我朋友告诉过她，她可以自己买，因为她告诉我朋友他舅舅可以全额买。后面不想压力大，又因为我朋友也喜欢这个房子，所以最后她想了一晚找我朋友一起买了！
4 W8 H3 a5 }$ K3 ?( [8 t m
+ k& v3 _' s& R1 E& \% j8 K因为她没有身份，又是单身，没办法贷款，所以她请求我朋友做贷款。' h ^* M. u9 f8 T
房子在公司名下（简称A）这里他们问了3个经济人都是说她卡在贷款那边。
) v$ t: C2 u3 q/ Q) l, _& M1 O0 t' J* ^8 g* ]1 Q, A0 n U
重点是，一个有钱，没办法贷款。一个没钱却可以贷款。
1 d) \4 X9 X* g所以她因为不想借舅舅的钱，想了一晚，第二天找我朋友跟她一起买。这就有了一份各占50%的协议。
4 ]2 Q" m8 m$ z/ w! }* b: A! H6 r( p7 G! T( s. W! M4 W, B
投资房原先说好一人负责一半所有的费用和收益，后面她因为她说没钱开店，房子也不想要，要退出，提出只要这个投资房的25% ，因为她付款金额为这个投资房总额的25%，我朋友的是75% 。
, J$ l- h, f# W' c! |) I, |7 G1 f) l2 t
重点：我朋友开的是美容，纹眉、嫁接睫毛，美甲，她也没有美容牌，她说开店一定也要跟我占50%！我朋友告诉她了，她现在没钱，先在这里上班守店，有客人给她练手，拿工资，技术都学会了，有钱了，以后最多40%，⚠️原始股入股！她不愿意，她告诉我朋友说她家人说为什么之前答应50%，现在不能答应，不能答应的情况下是，这个钱是我朋友的另外一个朋友投资的，不是我朋友，能不能换位思考？而且我朋友告诉过她了。这个店给她开，我朋友打工，都没有问题！她说，不要本末倒置了，我朋友不能理解的是，有人有钱，解决了她和我朋友都没钱开店的问题，生意好了，投资的朋友钱赚到了，之后也可以退出。她再按原始股进来，她为什么就不能答应？
! }9 E2 T: }; [# N3 C, ~( u! R. d3 D. U* y$ r# M
还有她是单身分分钟出门上班钱就赚到了，她叫我朋友等…等她有钱开店…我朋友一家开销摆在眼前了，我朋友等得起吗？我朋友当然希望快点开业，而她的妈妈也是说为什么她们还在等，在中国又给她调了2万。结果这两万先还舅舅，才出现的这一系列问题…
7 q9 M' ~! t/ z2 U, S: W* {! W( B/ K$ a! L9 ]; O
我朋友为什么一直叫她回来，是因为她钱已经出了在这个A公司，回来对她最好，而且真的因为个人原因不能回来，整套出租。她不是也有收益，等我生意好，我在买下她的股份，这不是一个解决方案。这开业还不到半年，她就这么逼我？
3 c6 i0 N [, P3 O c, K% g5 ]) b6 e- u. Q4 {
这是我朋友通过电子邮件，询问贷款公司老总，关于支出和收益比例如何分配。特别强调利息是否也是按25%和75%承担。答案是。" {! F6 x7 p- ?
" j* D) W/ P! G" P% C
4月13号她去马里兰按摩店上班
- _3 x5 N! X8 W" `+ r* \* t7 Y' m3 n) U4 }+ C8 K6 d
协议她25% 我朋友75% 协议并未签名，是因为来年报税K1上面显示25%，而且当时会计师说不需要签名，她又在马里兰，所以我们暂时没有签这份协议1 Z3 N% ^& o$ _. ~9 |
2 [" y9 A* N2 C6 P
这份对话内容
6 E+ i' T: {' o4 Z5 V她告诉我朋友，可以去装修，开店。等我朋友生意上轨道，什么时候想买她的股份再买
6 t( B. ~! T3 C* Z6 E) L) Y# z6 l9 E; V; {! c) q( I$ p
那么我朋友开店就需要给租金，她特地问经济人市场价租金多少，租金是$1000一个月，我朋友也让她去问其他经济人去看租金多少，因为我朋友不想她误会，我朋友开店故意把租金说的很低，同时也告诉她，她住在这里，我朋友和她都需要每个月在（A公司）帐上打租金，不包括我朋友开店的租金。) _4 ^# T" S5 ]* p0 B, X
; C. d; c c9 [. P
这里有两笔租金，一笔是我朋友和她的投资人开店的租金，一笔是我朋友和她住在这个房子（A公司）里的租金。因为必须这么做，来年报税，才可以拿出她的$2万押金0 w" ]) u3 ?# w
2 A5 V2 ~0 z6 ^; t9 S* e% V$ h$ P
这份对话，都是我朋友多次叫她回来跟我朋友一起上班。, i) A* q) M9 h( _8 ?
因为她已经花钱购于这处房产，回来在（C公司）上班对她最好。或者整套出租给我朋友。
! g @: K/ c+ }# L% I+ ]" u9 U
, V& _8 R3 H' d/ b$ ~6 Q9月中旬，她打电话来，问我朋友如何处理这个房子的问题，意思是一定要接她股份并且一年给她钱。我朋友告诉她，无能为力，不能马上接，我朋友不会这么快答应她接股，你要卖你的股，就签一个协议，和商量好还款时间。她的做法是一边叫我朋友接A公司股份，一边住这里一分也不出？出门打工，房间锁了，安装了摄像头，拍拍屁股走人，意思是什么时候还完什么时候搬？！请问你们，有她这种做法？签完协议，你和这个房子就没有任何协议，那就是出在时间上和怎么给钱的问题上。/ U) w& ?- x2 A9 S
: }6 ~* i4 l' a" g5 Q" x再来说手续费，房子大家就是商量好一人一半，所以前面手续费，她来找我，要按25%算，我朋友跟她算了，这一算完，她去上班，马上叫我朋友还！
* C6 e3 P/ m" Y8 h' }; ]( x5 y- w6 O, \: c3 `5 [/ H
我朋友发给她所有关于房子的费用、学校的地税一笔没有算，我朋友说了地税，她开口先骂了我朋友，还说要把房子出租给黑鬼和amigo！
- c+ r: h# q A4 ?- t+ ]8 a6 [8 r# h* N
我朋友可以说，因为情谊在这边，让她回头算手续费，已经也不错了，买她原始价格，没有跟她讨价还价也不错了。她穿我朋友衣服裤子上庭，叫我朋友给她做政治迫害的证人，就是这么对我朋友的？有没有教她学开车，有没有教她纹眉、美睫美甲？
" F: s6 A2 C" D: E+ d! o( G9 L是不是都是免费教？她怎么自己不出去花钱学？( Q) Y! p9 S B
过生日有没有给她买蛋糕庆祝，
* X$ A- d9 U2 d2 K& g- y住在我朋友家租金100是不是？. S% E6 A1 j6 Z1 \
) p8 a6 U6 H8 M7 ^4 F u, S1 w煮饭做饭是不是都是我朋友！别人告诉她，笑贫不笑娼，在安慰她自己吗？有尊严吗？按摩店，有一些客人就是不清楚！我们都觉得她年纪小，应该去做些其他的工作。其实一个人自甘堕落了，想拉她回来，是拉不回来的！
* r4 a; ^9 f5 B" P* Z }1 G$ f6 o' ^% m' [* [9 h
她出尔反尔，毫无信用，三天两头改变主意！9 N1 s# F9 A* B/ G [+ V; `
明明她都答应我朋友，不会强迫我朋友买她的股份，美容店已经开业了，这里还不到3个月，她就叫我朋友马上接她股份？这家店是我朋友的心血，她说卖房就卖？损失并不重要，重要的是，这个店等于是我朋友的心血，生下来的孩子，用心照顾几个月，她就想这样扼杀！？* N2 ?9 m. q1 A/ ]$ Y
# O# i2 K6 }: \0 l1 M% v; I
这是我朋友叫别人从一楼外墙爬楼梯到阳台去开她的房间，因为装修，需要把暖气打开，暖气开关在她房间。' U% K2 v. R9 |: O" G
8 N2 k& m& d, `9 G% X
后续费用她也一分没出，电、水、装修、利息、地税，她没有负责她那25%的费用，反而恶人先告状？这里明明就有她的股份，因为贷款公司要求她只能15%，之后贷款下来，我们可以把15%股份改成25%，购房协议就是用来出租。她不履行所有的责任，反而逼迫我朋友买她股份。
2 n/ m1 ]# M0 ?; {# S' p0 ?% ^3 e, R; `2 ?( x8 s( f% v8 [2 V1 X3 z' ]
她是单身，4月中旬到9月中旬欠舅舅3万就还完了！这里有录音，我暂时不能公布。但是我朋友不可以，有家庭的人，一边照顾小孩，一边还要兼顾生意，这就是为什么，一直好言相权让她回来。她都不回来。没有和她翻脸。我朋友一直是热脸帖她冷屁股。
( Q8 f1 o( ]3 ]$ H2 _4 K0 v) Z+ ]0 P: n! j% f
她自己什么也不会，我朋友肯无条件教她，并且也说让她原始股入股占40%！做到这个份上，她还是不满意！( M) R3 z& }: J0 `3 w. q
8 L: F) {% D: ~7 _# [! E: S
再说利息这事：如果她可以贷款，来找我朋友干嘛？公司怎么得来的这个产业，贷款来的，贷款来的利息她不要负责？没有她的首付也就没有贷款，但是没有我朋友的贷款，她有首付，也无济于事。我的理解是：这个是公司，公司怎么得来的？利息支出就是要一起承担责任。因为不是以个人名义买，如果个人名义买，那你出25%，那我朋友的75%贷款及利息来的就是要我朋友自己负责。况且这些都问题贷款公司老总。
; f6 f( {' z% `
9 ?3 h1 U0 l4 X% i$ v真的有钱是不是就可以为所欲为，有钱是不是真的想买就买，想卖就卖！这都还不是欠她钱，她就这么玩弄我朋友！为什么要这么去整蛊一个人，为什么这边答应人家慢慢还，生意上轨道想买就买，现在就去找律师告？能给一个合理的解释吗？为什么？
+ o6 \& L' A$ l: K4 \ M" a( S9 @0 B) h
告我朋友的理由都要笑死人+ O, `: n0 p) d% [3 g# [2 s, N$ w
竟然说她没有在这个公司里，公司成立和写协议都是贷款银行要求！没有成立公司，没有写好股份协议，贷款是下不来的！而且搞笑的是协议里她就只能占15%！这也是人家贷款银行要求的！之后可以在改过来。我朋友步步退让，她步步紧逼！简直是欺人太甚！
4 G7 c/ X3 d/ ]6 R# V j, d* i A7 n6 [! s& Q$ E/ ?; s+ T$ V& Q6 L
自己看看你受委屈，为什么要开店，为什么不能各占50%，能力摆在那边。非要大家把话说白，给自己添堵。我朋友都不想说她。她还跟我朋友说，你不说，人家不知道你的想法，有些事情，没有必要挑明，挑明了就没有意思了。真的人心不足蛇吞象！
& z' B. B q! a4 \微信黑白是因为全部做了公证。
: \, U$ M4 R9 |7 B% b! d. m6 B% y买卖不成，仁义在，她这种行为，真的很可恶！! |5 d/ ] V, h- V1 @ e, {
你不要说你投了钱，买了房子开不成店，我朋友也都告诉她了，100%给她，给她打工都没有问题。( S2 B' Z$ X8 [: X# t
我太了解我朋友了，一个乐观派，活着当下的人，是不可能把自己搞得这么有压力！找人借钱买你股份？几万美金，不是人民币，你投了就要承担一切后果。所以在买房我朋友就再三强调没钱！这些全都有聊天记录。人品极差！想一出是一出！
$ ~, P8 _, ^+ g/ F1 e( [- y" G8 a" P; g2 o6 b P
h6 E) K9 g( ~1 y' j5 g$ h, q1 `3 O
) ]3 u& }- M: \. H
: u6 y: z' K/ e$ A! @( B: ~
. j" y8 Z, ^8 T
, e' j6 o1 O/ t+ `
|
|
[复制链接]
6 u5 R7 p: P9 J% E' |
2 r x3 {6 g- z# M
|& R( _8 [4 ?, `! Z4 i( f
! g l1 E4 S! R7 m' \3 x
8 F2 {+ N! S2 g7 }
欠钱不还 死垃圾下头男去死吧
