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买店一定要谨慎!

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小妹你站住 发表于 2021-1-28 15:14:46 来自手机 | 显示全部楼层 来自: INNA
运气好的话一年就赚回来了剩余的几年还担心什么
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猫的酒窝 发表于 2021-1-28 16:30:27 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 美国
kingstin 发表于 2021-01-28 11:49
6 V2 H# z! U) u* w* L2 e樓主是好心提醒大家,這是概率問題,如果租老外的店生意很好的話,只要按時交房租老外都會續約給你,但中國人的话就有些不確定性,但然大多中國人不會這樣做,在是極個別的人會產生疾度的想法把店拿回來自己做,所以這是概率問題,樓主擔心這個也是可以了解的,也是好心 提醒大家买店要注意,

* v% k6 v- Y) L房东的店拿去卖,连店铺都卖就说明他不想做了。所以这个概率基本不存在
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brooklynkent 发表于 2021-1-28 17:25:18 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 北美地区
楼主想太多了 有生意的店做几年都赚够了 谁愿意守着阳光守着店的生活
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zhi0525 发表于 2021-1-28 22:58:55 来自手机 | 显示全部楼层 来自: INNA
kingstin 发表于 2021-01-28 11:49, w7 R9 @+ S% X
樓主是好心提醒大家,這是概率問題,如果租老外的店生意很好的話,只要按時交房租老外都會續約給你,但中國人的话就有些不確定性,但然大多中國人不會這樣做,在是極個別的人會產生疾度的想法把店拿回來自己做,所以這是概率問題,樓主擔心這個也是可以了解的,也是好心 提醒大家买店要注意,

) o* O) u, v$ _" {4 H$ n5 q" P10年后原来是老板想做也干不动了
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kingstin 发表于 2021-1-29 01:22:44 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 美国
猫的酒窝 发表于 2021-01-28 16:30+ F; D; Y: B1 F( ^* y$ o; g
房东的店拿去卖,连店铺都卖就说明他不想做了。所以这个概率基本不存在

: a7 r( m8 a1 w; o5 x- N2 S& G受教了,謝謝
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kingstin 发表于 2021-1-29 01:23:37 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 美国
zhi0525 发表于 2021-01-28 22:58
5 s/ g# M! s% k0 q/ H7 }/ s6 h10年后原来是老板想做也干不动了

% u0 b* w, }; B- j5 `# `# R; |對,應該也是退休年齡了,
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小牛犊 发表于 2021-1-29 12:01:57 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 美国
担心的太多 十年后搞不好你亲戚都发财了不想干餐馆了
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samclubb 发表于 2021-1-29 12:22:34 来自手机 | 显示全部楼层 来自: INNA
有钱人都是让别人干,自己收租金。只要生意好,房租也会适当改。毕竟每年物价 地税都会变化。拿回来自己开的,都是目光短浅的。楼主想太多了。
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童心未泯 发表于 2021-1-29 15:11:56 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 美国
不好意思,容我笑会儿
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前橙晚柿 发表于 2021-1-29 23:43:54 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 美国
哈哈 难道还要自己让他出20年的合同吗?兄弟你考虑的太远了,先做好10年. 后面的事很难预料,而且10年租约在美国是非常常见的,我一般都喜欢5年租约5年option,
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