马上注册，结交更多好友，享用更多功能，更可下载纽约情报站APP哦！
您需要 登录 才可以下载或查看，没有帐号？立即注册 
x
绿地美国在洛杉矶官司缠身了，刚到洛杉矶的，曾经牛气冲天的绿地美国公司，一度要拿下洛杉矶地产的半壁江山，要做美国地产的No.1，结果跑到了洛杉矶犯罪率最高的黑人区Downtown建起来公寓楼，结果现在是卖不动了，据网上最新消息拟整体出售项目。 如果你在美国生，你就会发现，投资50万美元的区域，基本都穷人区，这些建立在黑人的区的房子能买吗？很多华人地产经纪为了钱，也不摸摸自己的良心就推销，是个正常的人也不会住那样的区域吧？ 华人地产经纪现在流行一句话，不是location，location，location，是"人民币贬值了，赶紧在美国买房，保值啊！"，"人民币增值了，赶紧在美国买房吧，投资正是时候！总之，一句话，就是让你买房。 + W+ n1 f$ M/ r% e2 z! B+ ^
现在美国房价是史上最高最高点！已经超越了2007年的泡沫期你还敢入局吗。
- d# U( w3 g/ M0 [' ~5 |. [7 r, F6 D 5 }. \* y H5 ?) W5 o" O+ f
不过最让人担心可能是通过投资绿卡美国办绿卡的200人，每人投资50万美元， 共计1亿美元，怕是还没有进入美国，绿卡可能要提前就泡汤了，投资钱能不能拿回来都还是个事。' b' q2 u! j4 l- k0 _
绿地美国为了这投资人一亿美元，要把卖不出去的房产当质押，起诉了管理资金人，而资金管理人为了让投资人能够拿到绿卡，希望保全这1亿美金，等拿到绿卡在让绿地美国抽走资金，总之现在陷入一场官司中。3月23日，与大都会的大型开发商绿地美国有关的实体周二向洛杉矶联邦地区法院提起诉讼。
" V; l, B1 K; e& v; U0 }2 h% H 0 v/ _9 w0 }/ x! c, R
法院文件显示，23日上庭时间。 被起诉的是，一名洛杉矶律师及其一人公司因涉嫌欺骗一家管理10亿美元Metropolis项目的EB-5签证项目的金融服务公司而被起诉。* `# T# s8 B3 J
4 Y9 F5 k: I: [9 L+ x' G7 ~! B) p" @* | 登录/注册后可看大图 原告LA Metropolis Condo I LLC声称James Krug说服EB-5投资者和金融服务公司A＆J Capital说他已经接管了洛杉矶市中心项目的管理。事实上，他没有。位于阿罕布拉的A＆J Capital仍在管理该项目的联邦EB-5计划。 在美国一般你要上庭， 那整个资料基本就是公开与众了，根据法庭的公开资料，起诉方Krug,LA Metropolis Condo I, LLC 0 l4 @% R: u Y- |+ O
被起诉方房James Krug，，Law Office of Krug # _; g: L5 y1 t2 G- Y% f4 ~! q
法庭文件号Case# 2:18-cv-02284
# B# C4 a+ L% R) A# K4 c! B $ s J2 I1 L+ a: d- x, G- O
根据诉讼，LA Metropolis的创建目的是为第一阶段的发展募集移民投资者资金。投资1亿美元将投资于一家名为绿地LA Metropolis Development I，LLC的实体。 " s% S1 Z9 d+ w: h1 L) M0 I" G8 A
Krug办公室于3月14日致函A＆J Capital，称A＆J Capital因为所谓的会员投票而被“终止”该项目。该函还要求A＆J Capital根据诉讼提供终止的“书面保证”，并命令A＆J Capital停止其项目运营。该诉讼称，LA Metropolis既没有要求A＆J Capital也没有要求200名成员收到任何投票通知。 其实此前，洛杉矶大都会项目卷入的EB-5投资移民纠纷案。 该项目一期公寓的出资结构中有1亿美元EB-5项目贷款，占总投资的46%，募集于2014年第三季度，由200名中国投资者出资作为LP（有限合伙人），美国A&J capital公司作为GP（普通合伙人），由国内移民中介办理。
3 O6 ?' s2 d( X6 y w$ Z
2017年9月20日，美国证监会以集资诈骗为由，起诉了该EB-5项目挂靠的美丽家园区域中心（Home Paradise Investment Center , LLC）。目前，区域中心的存留问题仍悬而未决，绿地大都会一期公寓项目中，中国投资人的EB-5签证申请进程也不得不延迟。由部分中国投资人组成的投资人委员会试图罢免A&J capital公司对EB-5资金和项目公司LA Metropolis Condo I LL的管理权限，但在2018年3月，投委会的代理律师遭到A&J capital公司起诉，诉称该律师误导和欺骗投资人，重申A&J capital公司作为普通合伙人，对1亿美元的EB-5资金拥有管理权，这导致上百投资人资料被曝光，恐绿卡不保。 一位来自广州绿地大都会一期公寓投资人表示，这根本不合法，作为项目公司的股东，他根本不知道投委会的罢免行动以及项目公司发起的诉讼，也没有联系本人。
5 W+ D; C L# A- R4 k3 z2 P' V
投资人说，这次项目投资人一共有200个，但其中30多个是绿地家属及员工，，投资人组成委员会大部分是这些人，投票罢免都是属于私下进行的，找不到人。 + x6 B* L5 s# d9 U- m3 k$ F
下面仅仅是一部分还有，更全的人员资料名单你可以在网上搜索Case# 2:18-cv-02284。, w/ N K2 l9 S; i
8 x3 J, @6 p$ g& P: _ Y6 U- B: {
相信，能拿50万美金来投资移民，应该在国内中产阶级，有一定社会地位的人，也许背后还还有一些官官们。
. r' U6 k& s+ }) M0 Z& x' V4 D8 r 5 v7 A4 [: {( ^8 j# p& j' x( O
美国是一共非常透明的社会，现在移民美国很严格，一旦卷人官司绿卡很容易会被取消，何况现在还没有拿到绿卡，在等待期间，美国最近已经发生了几起绿卡遣返事件，投资移民还需谨慎。
7 d a: M5 p8 R0 w" Q* c( o
最近听到洛杉矶收音机上，又有一些在那里天方夜谭一些投资移民项目，什么区域中心， 不靠谱呀，真想移民建议，至少来美国待一段时间，走走看看，多来几次多了解一下，在移民也不迟。 如果喜欢我们请长按图片能更方便查看我们每日时时更新的新闻资讯哦！ 最近热点新闻点击查看
. `; |# K( s# a. ?3 ?7 ] C _
5 u- P! i1 q; c0 ]( q5 Z; T; N3 Y
| 
.jpg)
移民法庭上庭，如何能赢？注意三大关键点！
