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荒谬气愤! 华男房屋被非法闯入侵占 警察不管!美国穷人强盗 务必警惕...

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以和为贵 发表于 2018-2-22 23:46:02 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 美国

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昨天一名网友林先生在纽约华人资讯网的Facebook上爆料了一件发生在自己身上的事,希望用自己的经验教训提醒大家:
7 ]8 I# Y5 a& U0 k# Y, D买房之后一定要及时的接手打理,切不可让其他人住闯入进去,一旦被别人侵占,警察也无法驱赶,只能通过法院拿到驱逐令才能赶人。申请驱逐令至少半年,这些穷人就钻法律的空子,占便宜当“合法强盗”。, a- q0 P! j$ ~: i% D
" _* y7 G6 q% O1 p

0 d, a3 {  Q+ Q8 j) W网友爆料截图
) z* H- x+ |& b
, a" }" b- K5 S8 v5 I) L( A2月21日,网友在FB上讲述了事情的经过:
( [) @' F% O0 e) {3 d; @
/ h6 e% f/ H5 |7 F“我在外州做了两三年餐馆,准备搬去费城住,所以我在费城买了一个房子,我房子准备装修所以没有人住在里面,结果今天我朋友打电话告诉我,有人住进去了,并且把锁换掉,把窗子用布遮住。- U9 F$ `% [4 g

, Q: o! Y/ X5 [$ c, K1 H4 M5 a# a- m结果最后发现是一个裹着头巾的妇女和她两个小孩住在里面,并且行李大包小包还丢在客厅。我朋友昨天去还没有看到,今天去看到了。
9 E- a$ Y+ `! t( l" W
; z2 s! S( c# I7 T我们随即打电话报警,两个警察到了,搞不定,里面的人非常凶悍。又叫了另一个疑似更高级的警察来,里面妇女让警察进去,然后给警察出示了一张假的证明,警察就不了了之了。 ' I, Q2 v" U! f4 s$ @5 F4 T7 c

. B# C4 t, J3 y9 N我后来打电话问警察:所以随便拿一张伪造的纸就可以进去一个空房子居住吗?/ p4 b/ i6 D7 g- i. }, K3 W3 O
警察很婉转的说了一些废话,其意思就是:他们不会管这件事情,要我们去法院申请驱逐的文件。
; I: i/ x# h% `9 J8 T6 k& i! ^- i# B
  I8 {2 V* X5 x9 F: B我随即上网查要一些资料,发现很多地方都有在发生这样的事情,不乏有人寻找媒体的帮助。
( [; B' F+ T1 X1 v8 u* X+ i% w. s5 F' a
警察的意思是,他们没办法,因为当地法律限制了他们采取任何行动。
0 s8 w+ ?9 U, B7 E9 O2 k: ^' h# c& O: W& A% L
现在我们还在和律师联系,他们的意思是像法院申请,但是这个过程很有可能几个月甚至一年多,我们商讨看看下一步怎么做损失最小,如果(这样)下去,还得把这边的店关掉。
# ], ^* \# Q; F1 N, d; v' N# p- m
& k" e% `5 m6 E$ q/ }(这样非法闯入侵占的案例)之前大部分(发生)在加州,加州后来把法律改了。
1 l# N/ r4 x$ q. @1 x0 k1 E+ C8 t
$ V/ z- c2 |  ]# k他们(穷人闯入者)一般被驱逐了,也不需要付任何责任,马上就去找下一家。( Y9 N+ q" l7 f
每次这种事情发生,法院再拖个一年半载,他们又不要付钱。又不用负责。2 a" ~- U1 Q9 M; m6 E! ^
$ ?+ _, t1 L/ Z. I4 H
这样太多人受害了。这件事情真的是太荒谬了,有脑子的人都觉得这个事情很莫名其妙,可是法律就是法律 ,法律没改任何人都无可奈何,像之前的加州一样。”7 R3 V$ j/ q9 F- d  j3 y

0 M9 i& D# n- U# c1 m1 l- n( h/ x$ ~* g
华人务必注意警惕
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天空下的人 发表于 2018-2-23 09:50:03 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 美国
可怕........
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北延 发表于 2018-2-23 11:54:35 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 美国
这也太可怕了
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以和为贵 发表于 2018-2-23 15:14:48 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 美国
北延 发表于 2018-02-23 11:54
5 x! ]" |  j6 I& }0 U+ t这也太可怕了
, p; g0 [% U( T1 C1 @
对啊,幸好看了这篇帖子,对以后买房子也有帮助,有个警惕
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erick 发表于 2018-2-26 21:33:54 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 美国
答案是有办法!对这类无偿还能力的租客,让他还款已不再是主要目的,房东的目的只是让他尽快搬走,因此在立案时可以采取贴票送达的方式。美国的法律规定,如果房东原告在诉状中不但主张要回房屋居住权,又要租客归还所欠租金,那么无论如何都需要将传票送达到被告手中并确认被告签收,否则只能延期开庭,直到被告签收为止。但如果原告房东只主张收回房屋居住权,不要求所欠租金的话,就可以要求贴票送达(posting),也就是警察把传票贴在被告的门上,管你签不签收,法庭到了预定的开庭日子都会照样开庭,这一招还有个好处,因为不涉及金钱数额,只要欠款事实存在,法官几乎百分之百会当场作出原告胜诉的判决。判决后第11天,房东就可以向县警察局申请强制执行了,这样的诉讼十分高效,可以让老赖占到最少的便宜。
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hanson 发表于 2018-3-2 00:27:34 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 美国
楼主你的事情在费城很火啊姐妹楼吗
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