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市中心板块
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9 v. ~0 }3 U7 l8 [地段 成交均价/元 套均面积/㎡ 去年同期成交均价/元/ k- H$ l M7 |2 |
4 L) s# D& V5 ~鼓楼二环内 12526 102 138767 J! p8 m# X. P9 L: A8 w1 O. }0 Q
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台江中心板块 11254 108 129190 d9 i7 t+ Q- ~6 }1 w* B6 }
/ {8 x: E2 z. c鼓楼二环外 10542 98 9966
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晋安中心板块 10520 100 126638 V0 K- T; p/ I9 J- t: t' \) X0 H
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其他板块& ^2 \5 h/ r [' E, p
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金山板块 10895 106 12322
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: M5 V$ [7 i* T9 g东区板块 11052 108 11233& y$ E7 {+ t; F* f% e
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五四北板块 10206 100 96323 i9 N% k3 \2 R- Q- _* N5 l2 u
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江滨板块 12893 116 129963 i- l9 B+ I& [8 f3 d. x* T
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统计时间：6月1日-6月26日，数据由福州骊特房产提供，仅供参考6 s5 z7 s" s% a5 R: T; ^3 ]
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随着月底来临，福州各大中介的6月份二手房成交数据也相继出炉。从品牌中介提供的不完全统计数据上可以看到，福州八大板块的主流成交价都是万元出头。
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但记者也发现，去年6月份平均单价不到万元的鼓楼二环外板块、五四北板块，今年成交价都已超过万元。业内人士表示，这两个区域均距福州主市区不远，今年随着人们置业观念的改变，区域价值逐渐显现。“从去年到现在，这两个区域的量价表现，可以说与其他板块截然不同。”一位业内人士告诉记者，大部分中介都关店减员，而几家位于这两个区域的小中介，反而在这段时间发展起来。
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“目前主流房价都在一万元出头，大多数板块比去年同期便宜，部分板块甚至便宜数千元。”业内人士分析，楼市调控之后，原本一些过热区域经历了“冷却”的过程，而原先是“价格洼地”的鼓楼二环外、五四北等区域，则慢慢上升到与其他区域持平。: l+ S3 T& A/ J2 M2 |1 d/ C8 E' f
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“各个区域目前也还有单价9000多元的特价房，但从数量上不占主流。”分析人士表示。4 G2 U7 G7 l2 s4 {& I
（作者：魏林可） : L; }9 `0 C& d% z j3 p! n3 X
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