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市中心板块$ k$ D5 j+ m: x; r1 g
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地段 成交均价/元 套均面积/㎡ 去年同期成交均价/元
% m- j' l- N: G7 s( T. P
$ ~, W, q6 U/ m7 b! T鼓楼二环内 12526 102 13876
. @2 m# l! X- R5 _& B @! f9 K/ o4 r* y2 ?0 g
台江中心板块 11254 108 12919& q( p( d* j4 |5 b( q. ~
2 S s' U1 }# A: G, e
鼓楼二环外 10542 98 9966" ~* {- l! u6 j) ?1 N
: p2 Y7 I0 n% p晋安中心板块 10520 100 12663
: N# D5 n. n) S" X
; i* ^9 L9 A8 {! u% d' G% z7 ~其他板块
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5 q7 g4 x" h6 h! R地段 成交均价/元 套均面积/㎡ 去年同期成交均价/元
5 c# s( j+ I. W2 H2 u8 O1 g) ^4 v9 J3 V
金山板块 10895 106 12322# p. c- ]$ G" }& i
* x) ]! c& e* A) w* f. J东区板块 11052 108 112332 U, B Q2 r5 k
: G u2 t5 d- h3 ~( T- S6 X. c$ x
五四北板块 10206 100 96326 g2 F/ b% Q, M% J& P
9 Q" q# _1 g; d4 ~8 _/ T江滨板块 12893 116 12996; N2 ^6 J& i G
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统计时间：6月1日-6月26日，数据由福州骊特房产提供，仅供参考# N0 J2 {& `- D( ]% O8 p2 X
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随着月底来临，福州各大中介的6月份二手房成交数据也相继出炉。从品牌中介提供的不完全统计数据上可以看到，福州八大板块的主流成交价都是万元出头。
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但记者也发现，去年6月份平均单价不到万元的鼓楼二环外板块、五四北板块，今年成交价都已超过万元。业内人士表示，这两个区域均距福州主市区不远，今年随着人们置业观念的改变，区域价值逐渐显现。“从去年到现在，这两个区域的量价表现，可以说与其他板块截然不同。”一位业内人士告诉记者，大部分中介都关店减员，而几家位于这两个区域的小中介，反而在这段时间发展起来。' N* [& B8 @& {" w
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“目前主流房价都在一万元出头，大多数板块比去年同期便宜，部分板块甚至便宜数千元。”业内人士分析，楼市调控之后，原本一些过热区域经历了“冷却”的过程，而原先是“价格洼地”的鼓楼二环外、五四北等区域，则慢慢上升到与其他区域持平。# q" n1 S4 }3 ?/ h: s3 ?
6 J) K, r% v& a( M& Y: g) n& s. e, j3 G“各个区域目前也还有单价9000多元的特价房，但从数量上不占主流。”分析人士表示。' w( P( t3 z$ n6 a+ p
（作者：魏林可） ! j3 R& C0 m8 W- _$ ?9 L$ C
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/ v) J9 q9 A( @, a6 b来源链接： |
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