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市中心板块3 U+ }3 k8 N$ ^ S6 `1 o" m% S
7 A# U3 D3 _5 H- z4 H1 e" E; b0 d
地段 成交均价/元 套均面积/㎡ 去年同期成交均价/元5 w- P7 G5 E, ~7 i
; D# Y; E' _( \4 }0 X# K4 K鼓楼二环内 12526 102 13876
9 o4 B G+ b; n5 I2 H- H) k6 T, [8 c- F
台江中心板块 11254 108 12919
) b$ H, \5 P1 T9 r: w9 [
4 x7 O' L2 A' C8 |3 N3 u鼓楼二环外 10542 98 9966 Y9 |" l2 c' c0 q* P' V: B0 i
3 B, ]( R, D9 w+ c
晋安中心板块 10520 100 12663, o$ L4 X$ \6 x/ F$ y8 [ k* h
) C/ s" D+ S, {- G. K8 @1 J其他板块; p5 c! i# n" n7 {3 N: s8 V- W
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地段 成交均价/元 套均面积/㎡ 去年同期成交均价/元; H0 a# o: \: [3 ~2 J6 [
6 d+ h& v0 b" }: ^' f' ]8 w金山板块 10895 106 12322
4 F& b" ~# Y% J4 ?9 o8 l9 u; c" c0 {& Z& v
东区板块 11052 108 11233
2 ~4 H' m4 `+ d) u8 M7 L
7 n4 o3 t# j% X# t5 U6 H五四北板块 10206 100 9632" _9 a2 f# q4 S# Y1 a3 z
) t3 ?" H0 @. U2 W江滨板块 12893 116 12996
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统计时间：6月1日-6月26日，数据由福州骊特房产提供，仅供参考% X% g0 `+ T2 T' B6 q0 [! Q1 K( u
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随着月底来临，福州各大中介的6月份二手房成交数据也相继出炉。从品牌中介提供的不完全统计数据上可以看到，福州八大板块的主流成交价都是万元出头。
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但记者也发现，去年6月份平均单价不到万元的鼓楼二环外板块、五四北板块，今年成交价都已超过万元。业内人士表示，这两个区域均距福州主市区不远，今年随着人们置业观念的改变，区域价值逐渐显现。“从去年到现在，这两个区域的量价表现，可以说与其他板块截然不同。”一位业内人士告诉记者，大部分中介都关店减员，而几家位于这两个区域的小中介，反而在这段时间发展起来。
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( P/ i$ |' G2 P9 \! H3 j) d3 F" t“目前主流房价都在一万元出头，大多数板块比去年同期便宜，部分板块甚至便宜数千元。”业内人士分析，楼市调控之后，原本一些过热区域经历了“冷却”的过程，而原先是“价格洼地”的鼓楼二环外、五四北等区域，则慢慢上升到与其他区域持平。
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2 F* i3 t2 R9 r8 y7 f“各个区域目前也还有单价9000多元的特价房，但从数量上不占主流。”分析人士表示。
6 q6 g( l8 r( n3 c# b（作者：魏林可） 4 {" ~3 U$ B- ~7 p4 x( R
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马上行动之八 — 重磅！拜登新政！公民无
