福州6月二手房成交数据出炉 主流房价万元出头

市中心板块
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) t8 x- ~' f, m5 D! t' ]! w地段 成交均价/元 套均面积/㎡ 去年同期成交均价/元

* q! j. V( b# {" v5 b4 I0 m9 d鼓楼二环内 12526 102 13876
% R% M6 N+ o; s* c* W3 Z7 Y) h
台江中心板块 11254 108 12919
, C! M- ^( f+ d
3 Z, U  H, l& J5 G, x" ~# b鼓楼二环外 10542 98 9966

晋安中心板块 10520 100 12663

其他板块
6 J" Z9 F: _5 a( O
( i5 p4 W4 `0 ^; }2 i地段 成交均价/元 套均面积/㎡ 去年同期成交均价/元

金山板块 10895 106 12322
0 Z* W$ t; x( A  S5 ]+ u
东区板块 11052 108 11233
8 ]5 _9 S5 b0 S+ A$ o( v9 D3 o
( N6 `7 g1 T3 t: b! ~2 A* T五四北板块 10206 100 9632
8 ^, n6 Z: s- [8 o
江滨板块 12893 116 12996

  g/ F$ j8 }7 B0 g统计时间：6月1日-6月26日，数据由福州骊特房产提供，仅供参考
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随着月底来临，福州各大中介的6月份二手房成交数据也相继出炉。从品牌中介提供的不完全统计数据上可以看到，福州八大板块的主流成交价都是万元出头。

但记者也发现，去年6月份平均单价不到万元的鼓楼二环外板块、五四北板块，今年成交价都已超过万元。业内人士表示，这两个区域均距福州主市区不远，今年随着人们置业观念的改变，区域价值逐渐显现。“从去年到现在，这两个区域的量价表现，可以说与其他板块截然不同。”一位业内人士告诉记者，大部分中介都关店减员，而几家位于这两个区域的小中介，反而在这段时间发展起来。

“目前主流房价都在一万元出头，大多数板块比去年同期便宜，部分板块甚至便宜数千元。”业内人士分析，楼市调控之后，原本一些过热区域经历了“冷却”的过程，而原先是“价格洼地”的鼓楼二环外、五四北等区域，则慢慢上升到与其他区域持平。

+ S2 P. v: n& S3 O, {, R) x“各个区域目前也还有单价9000多元的特价房，但从数量上不占主流。”分析人士表示。
1 U. L1 v! |! V; M（作者：魏林可）                                                                                             
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