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曼哈顿上东区10单元家庭出售，面积8950SF，5层楼10单元，售价$5,000,000% F: q$ v0 _2 z! h* b( A( w+ D
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介于第一大道和第二大道之间，占地 8,950 平方英尺。该建筑尺寸为 25' x 72'，坐落在 25' x 102.17' 的地块上。该房产被划为 R8B 区，税种保护为：2B。
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• 建筑概况：这栋 5 层无电梯建筑拥有 25 英尺的临街面，共包含 10 个住宅单元。所有 10 个单元都是两居室公寓，其中 7 个将在购买时空置交付。自今天起，60% 的单元已解除管制。这是 30 多年来首次出售，此类资产很少易手。$ b9 h8 G2 b9 C: s8 _; k
• 尚未开发的潜力和上升空间：由于该建筑 70% 的空间处于空置状态，投资者可以自由实施各种投资策略。无论是重新定位、重新配置，还是仅仅进行外观翻新，最终买家都可以立即增加价值。
0 b# a" d F; @- A' g; X• 战略位置：该建筑位于曼哈顿最令人垂涎和最理想的街区之一，周围环绕着独栋住宅、世界知名餐厅、艺术博物馆、公园和便利的交通。该物业距离 86 街地铁站仅 10 分钟步行路程，拥有 4、5 和 6 号线，距离 Q 线仅 5 分钟步行路程。附近的著名地点包括鲁珀特公园、所罗门·R·古根海姆博物馆、米兰市场、Asphalt Green 和大都会艺术博物馆。4 @1 p3 u+ Q# D2 t# q& H0 k2 k1 b, q. L
• 税收类别保护：属于税收类别保护状态：2B。根据法律规定，税收的逐年增幅不得超过 8%，任何 5 年内的增幅不得超过 30%，这使其成为对冲税收上涨的理想工具。6 V3 k" @9 C. d( w
6 |2 ^- v; M# y' W+ o p/ M' k4 ]4 Z更多房源，请致电或微信咨询，电话：9299259268，微信：cxhw76007 |
