全美首创防火住宅引保费大降看加州天堂镇如何浴火重生

HILOVEYOUTU · 发表于 2025-2-15 19:59:04

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加州天堂镇透过全美首创强制新建住宅须符合野火防范标准，让保险公司愿意以合理保费承保，为饱受火险费率飙涨之苦的加州社区找到新出路。（abc7电视台取材）

北加州天堂镇在2018年坎普山火（Camp Fire）中被摧毁了九成房屋，但透过全美首创强制新建住宅须符合野火防范标准，成功争取保险公司回流，并以合理保费承保。这项创举为野火频繁、保费飙涨甚至停保的加州其他社区找到新出路。

根据统计，近期艾塔迪那（Altadena）和宝马山花园小区（Pacific Palisades）两场野火，房屋损失估计近300亿美元，凸显加州火险可用性和可负担性问题日趋严重。 Mercury保险公司总裁约瑟夫（Victor Joseph）多次亲赴天堂镇考察后表示：「我们必须思考如何改变社区风险、如何教育房主，更要成为推动美好未来的参与者。」该公司为符合新标准的住户提供优惠费率实践了这个理念。

天堂镇居民泰勒（Kathy Taylor）分享重建经验说：「原本每年火险要付8000美元，但在采用新建筑标准后，保费大幅降低。」另一居民莱德贝特（Gary Ledbetter）也说：「保险公司看了我的房子就说，这不用犹豫，一定会承保。现在即使遇到大风或附近失火，我都能安心入睡，因为房子就是为了抵抗野火而建的。」

商业与家庭安全保险协会（IBHS）野火部主管霍克斯（Steve Hawks）强调，防火必须社区总动员，「如果只有我的房子做好防护，邻居没做，火灾时邻居的房子一烧，我的房子也会遭殃。」该协会研究显示，兴建防火住宅的成本仅比一般房屋高出3%至5%。

天堂镇也在尝试创新工法，建筑师布热辛斯基（Eric Brzescinski）采用干草砌墙，「一旦灰泥包覆草捆，墙内就没有氧气，所以不会燃烧，」他解释另类建材的防火原理。不过，保险业者仍需时间验证。

Mercury保险计划在天堂镇扩大承保范围，也希望更多保险公司加入。约瑟夫说：「这就是对抗野火的方法，我们需要更多社区借鉴并采用这些标准，才能摆脱全州面临的困境。」

重建天堂基金会执行长古德林（Jenny Goodlin）表示：「我们的选择不只让社区成为典范，也提高了可保险性。」面对专家预测2031至2050年间加州遭野火焚毁的土地面积将增加52%，业界和居民都认同，若不从根本改变建造方式和土地管理，情况只会更糟。天堂镇的经验显示，通过完善的防火规范和社区总动员，确实能为野火肆虐的加州，找到保险与防灾的平衡点。