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纽约房地产委员会（Real Estate Board of New York，REBNY）周一（12月16日）在曼哈顿联邦地区法院提起诉讼，称纽约市议会通过的FARE法案违宪。 据PIX11报道，FARE法案要求，当房东雇佣房地产经纪人推广其房产时，包括经纪人在房东同意下发布房源时，房东需承担佣金费用。此外，该法案还规定，需在房源信息与租赁协议中披露由潜在租户支付的任何费用。 “FARE法案是一项糟糕的公共政策，其最终效果将导致租金上涨，而非下降。”诉讼文件指出，“被迫承担经纪佣金费用的房东，将只能通过提高公寓租金来应对。FARE法案的净效应不仅是引起经纪人和房东的不满，最重要的是，会让消费者愤怒。” 根据法庭文件，纽约州房地产协会（New York State Association of Realtors）、Bohemia Realty Group、Bond New York、Level Group Inc.及另外三家实体与REBNY一起作为原告提起诉讼。 诉讼称，FARE法案侵犯了原告根据美国宪法第一修正案所享有的商业言论自由权，并严重干扰了经纪人和房东之间的合同，直接违反了美国宪法的契约条款。 原告还辩称，纽约州已有广泛的房地产经纪法律与监管体系，涵盖了行为规范、薪酬和投诉程序，这些法律已经对FARE法案的内容形成了优先权，使该法案失效。 FARE法案于11月获得了市议会无否决票多数通过，因此不需要市长亚当斯的签字即可成为纽约市法律。该法案将于明年6月生效。 点击下面文字可快速查看或发布对应的便民信息！ 纽约情报站让您的生活变的更简单
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纽约华人圈爆炸性新闻。
