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辉达签下圣荷西一座大型办公大楼租约，显示该公司不断发展，硅谷办公大楼市场正在复苏。 (Google Maps)圣荷西信使报（Mercury News）报导，辉达公司（Nvidia）已签订了位于圣荷西的一栋近10万平方呎大楼的租约，此举标志着这家助推这一地区人工智能（AI）热潮的科技公司的重大扩张。
4 w7 P' G; _9 X/ m: w3 ? O这栋研究及办公楼的成交表明，经过多年的缩减，南湾萎靡不振的办公楼市场已走上复苏之路。 & L7 T d: d+ B/ z( c
据了解租赁协议的消息人士称，Nvidia已经租下了圣荷西北部Holger路300号的一栋大楼的全部面积。 不过，入驻时间表尚不明确，Nvidia拒绝对此发表评论。 , B$ {& R& ~: f V0 |
总部位于蒙洛公园（Menlo Park）的房地产公司Menlo Equities，通过该公司拥有的一家附属公司成为该物业的主要业主。 4 X, K) g) U+ `# X2 P3 G9 ~
公共记录显示，截至今年1月，这座三层建筑的评估价值为3640万元。
9 k. m8 T, t; n+ b: Z+ f. @Menlo Equities在其网站上称，该公司于2021年买下了这栋大楼，并说这栋大楼包含工程和实验室空间。
9 k1 x9 V' E. |& R+ f9 P I/ D高纬环球（Cushman & Wakefield）的商业地产经纪人霍顿（Steve Horton）、霍尔格里姆森（Erik Hallgrimson）、约德（Kelly Yoder）和库什曼（Jeff Cushman）一直在为该大楼寻找租户。 商业地产公司高力国际（Colliers）也协助安排了Nvidia的交易。 1 Y# d7 u# ?2 c4 n0 W" E
信使报未能联系到这些代理商发表评论。
; X) V3 N* ?$ R3 l0 `Nvidia的扩张将为圣荷西带来更多的技术岗位。 根据雅虎财经（Yahoo Finance）的数据，在截至10月份的12个月里，Nvidia的收入为1132亿7000万元，利润为6310万元。 受庞大利润的鼓舞，这家总部位于圣塔克拉拉的科技巨头最近一直在大举扩张。 & l& {/ O8 i. Z, y) M y% I- U
今年5月，Nvidia斥资3亿7430万元在圣塔克拉拉购买了八栋大楼，一举扩大了该公司在南湾的资产规模。 这些大楼靠近公司的圣塔克拉拉总部。
- N. A8 D" y7 R/ K6 M2 A8 ^$ A今年3月，Nvidia在圣荷西市中心举行了为期数天的会议，重点讨论了一系列前沿科技领域，尤其是人工智能。 0 u( k+ I6 H$ s
商业地产公司Newmark在一份关于硅谷写字楼市场的报告中指出：「作为该地区的佼佼者之一，Nvidia的大幅增长和扩张已成为头条新闻，进一步巩固了其市场地位。」
! e( S1 j% x7 H4 P7 ~0 x, Y除了Nvidia，南湾还将有更多的科技企业扩张。
0 G. r4 G* o. B最近几周，Snowflake公司达成了转租77万3000平方呎的协议，将占用蒙洛公园的办公楼。 本月，亚马逊（Amazon）同意在山景城进行房地产交易，占用21万7000平方呎的办公空间。 辉达签下圣荷西一座大型办公大楼租约，显示该公司不断发展，硅谷办公大楼市场正在复苏。 （路透）点击下面文字可快速查看或发布对应的便民信息！ 纽约情报站让您的生活变的更简单
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