愈来愈多银发族退休后南迁阳光带就近照顾孙辈又减少开销

HILOVEYOUTU · 发表于 2 小时前

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退休族南迁到更暖和的阳光州，兼照顾孙辈，已成为人口变化的新趋势。（美联社）

退休银发族跟着娃孙辈向南迁徏到阳光带，是美国人口移动的可爱新趋势; 这个趋势正产生全面影响，从住宅兴建到市政财政，不一而足。南方各州因生活开销较低和就业机会充足，近十年来人口持续激增; 如今这些州对退休银发族的吸引力也更大了，因为那里有孙辈等着让他们「含饴弄孙」。

纽约市退休警察赫尔德（David Held）去年卖掉新泽西州房子，搬去佛州，因为女儿和刚出生的孙女一家定居在那儿; 现在他每周两天帮忙照顾7个月大的孙女。赫尔德向纽约时报说：「我不想当个银幕上的爷爷。」

Zonda住房研究公司每年依25至44岁和60至79岁居民增长情况，发布「追宝宝」（Baby Chasers）指数，并对城市进行排名。去年榜首是：德州奥斯丁（Austin）、南卡罗来纳州查尔斯顿（Charleston）和佛州杰克逊维尔（Jacksonville）。

Zonda首席经济学家沃尔夫（Ali Wolf）六、七年前首次从房屋建商处得知此趋势; 「他们先是卖房子给千禧世代，然后这些人的父母也来买房子。」

乔治城大学老年生活管理计划负责人卡尔（Andrew Carle）表示，1960年代婴儿潮世代是最早经常搬家到数百哩外上学或谋职的一代。 60多岁的卡尔说：「我们可以搬到任何地方，但我们选择搬到离成年孩子更近的地方。」

如此趋势对住宅建设甚至城市预算都有广泛影响。全美发展最快城市现在是德州奥斯丁郊区乔治城（Georgetown），当地近五分之一人口居住在有年龄限制的大型集合住宅社区。今年，该市获得AAA债券评级。

根据全国房地产经纪人协会（National Association of Realtors，NAR）数据，今年非首购者中位数年龄为61岁，创四年来新高，最常见购屋原因是：买主希望住得与亲友更靠近。据RCLCO顾问公司指出，去年销售最快的50个社区规画案，有21个是带有年龄限制建物的大型全年龄层开发案。

对年轻家庭来说，过去两年主要都会区育儿费用上涨6.4%，每月平均费用约1500元; 有父母就近协助照顾小孩，好处更是不言而喻。