马上注册，结交更多好友，享用更多功能，更可下载纽约情报站APP哦！
您需要 登录 才可以下载或查看，没有帐号？立即注册 
x
位于纽约曼哈顿的特朗普大厦。 （美联社）美国总统大选结果出炉，美国共和党候选人特朗普再度当选，这位世纪狂人的风格引起国际热议，不少人对于他的致富之道，也深感兴趣。 台湾房屋集团总裁彭培业指出，特朗普家族是从房地产起家，他也深谙置产投资之道，其善用心理战术，以及创造不动产价值的手法，既大胆又令人惊艳。 0 a. P) W4 L8 q5 m" |
彭培业从2004年就开始研究特朗普的房地产投资心法，他分析，特朗普很懂得富豪心态，对第一次计划购买豪宅的人来说，能跻身高级社区，就仿佛是一个俱乐部门票。 % F+ k1 V1 U8 S, o) f: f! L( D/ n
而每当特朗普的房地产推不动了，他就开始办宴会活动，让那些潜在客户和名人富豪齐聚一堂，在微醺之际掏出支票付订。 如果还没卖完，特朗普就直接调高售价，制造限量感，反而引起抢购潮。 0 N8 ~, J; ~- U
川普在八○年代从开发豪宅崛起，在纽约有数栋以川普为名的大楼，都成为指标个案，他因此打响名号，也让「川普」也成为一个品牌，最风光时，他曾因推出单一个案，就让几个美国大城房价应声上涨，在美国房地产史上具有惊人影响力。 & V8 \3 m1 n; y. \ L4 Q
虽然特朗普一直落实在最好的地段推案，不过对特朗普而言，他却认为绝佳的地点并不保证一切，它只是一个好的开端，重点是要善用创意，和规划去优化这个地点，这需要创造性的思维，但也是获利的关键。
# T9 g" e( A( o" b* Q彭培业指出，川普在选择不动产地点时会以「视野佳」、「独特性」、「未来性」以及「便利性」等四大条件，这也是给现今民众购屋时最好建议。
8 z# q7 ^' M/ A4 A举例来说，特朗普世界大楼总高90层，是全世界最高的住宅楼，对面就是联合国总部，独一无二的地理位置加上鸟瞰城市的绝佳高度，无可取代，这也让这栋大楼的价位成为区域中的佼佼者。
2 ]+ M4 A' a5 E" B! {, P$ i) K彭培业表示，川普深信「只投资自己了解的商品，跟自己信任的人一起投资，甚至于有时候，最好的投资就是不要投资」，不管是美国或是台北，这些买卖房子的原理是相通的。
1 J, e D# P. T, q! T& x他说，依他个人30多年买卖房子的个人经验，发现真正在不动产市场致富的人，不是因为单纯因为口袋深，也不是炒短线，而是观念正确，因此才能战胜景气循环，获得稳健增值的资产。 点击下面文字可快速查看或发布对应的便民信息！ 纽约情报站让您的生活变的更简单
简介：纽约情报站是汇集全美75万粉丝的公众平台。除了实时新闻、找工招工信息发布、app社区互动，更有微信公众号推文探店等。如果你投稿、爆料、活动策划、商务合作，或者想邀请我们去探店，请联系主编微信： nyinfor
2 V" H; t: C* C& H: N/ t
| 
6 q1 g4 U4 J" W
移民法庭上庭，如何能赢？注意三大关键点！
