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圣荷西批准Costco在Westgate West购物中心开设新店计划。(截取自电视画面)圣荷西市议会已批准饱受争议的Costco在Westgate West购物中心建造一家门店的计划,并提出数十项新条件,期以解决来自数千名居民提出对交通与安全担忧的声浪。
* ?1 o. Y" m# b& z. B尽管这个计划带来许多经济效益,但代表该地区的圣荷西副市长吴美花(Rosemary Kamei)领头,要求这家批发零售巨头做出超出圣荷西市最初要求的措施,以减少对附近家庭与学校的潜在影响。 & i" M. Z8 z8 V' X7 _, n4 } m
吴美花表示,她与副市长办公室、社区成员,以及Costco代表持续进行会谈,改善计划并减轻影响。除了标准的审核条件外,Costco还自愿同意进行一系列额外改进,期望成为好邻居。
8 R9 i1 O. d: m1 V! ^' y' gCostco愿景包括投资约6000万元、用于位在地址为5287 Prospect Road的项目。将拆除现已陷入困境的购物中心现有三间单层建筑,取而代之为一栋40呎高、面积有16万5148平方呎,并且设有屋顶停车场的店家。
* K# y6 ^+ `; y1 G. ]- z. V圣荷西市府22日批准Costco在圣荷西开设新店之前,其已在圣荷西市拥有四门店与一个商业中心。 0 b0 @4 x9 M/ k4 ^3 M4 ?$ `
位在圣荷西与萨拉度加边界的Costco Westgate West计划,自从宣布可能设立新店项目以来,一直引起社区不同意见。市府官员与商界领袖将拟建的西圣荷西Costco视为经济好消息,除了以时薪29元增加250-300个职位,圣荷西预计每年还将获得200万元销售税收入,此外还有其他税收,有利于县市府与邻近学校。
?! A. V; l0 Y圣荷西商会主席托尼斯柯特(Leah Toeniskoetter)支持Costco项目,表示经过三年沟通、设计改变,并对额外交通需求贡献250万元,Costco已证明是合作伙伴。新店开设,也将增强购物中心实力,过去几年,已有许多商家租户进驻又退出购物中心。
! @8 m2 Z- r5 k% L不过,很多居民并不以同样方式看到Costco的价值,并指责圣荷西市偏爱大企业而非居民福利。除了计划中的这家Costco门店靠近住宅区,并邻近Prospect高中与Country Lane小学,还将影响Lawrence快速道路、Prospect路、Saratoga大道等主要干道,预计每天增加1万1000车次,引起民众对噪音与公安影响的忧虑。 + s- O0 ?; X% a# g' l
Prospect高中家长老师学生会主席葛拉比(Julie Reynolds-Grabbe)表示,赞成这个项目就等于发出明确消息,圣荷西未来将有更多资源属于开发商而非居民,税收比学生安全及民众福利更重要。
: d8 V# j( o# W* M8 U' d5 D尽管圣荷西市长马汉(Matt Mahan)承认部分担忧可能存在,但对市府仅根据金钱做出决策的观点提出异议。他澄清,当处理土地使用问题时,实际上是议会最难做出决定,因为所有人都会代表社区并做对社区最有利的事。 / O- c2 J( s: f3 m; j: Q8 v
市议会批准计划条件中,Costco承诺限制Graves大道的交通,并将装货地点迁离住宅区。还同意将对十字路口交通改善的捐助款项、自100万元增至250万元,改善自行车与行人安全。
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