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[社会] 华邮:拥有连栋屋成为新版美国梦

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HILOVEYOUTU 发表于 2024-10-22 13:16:32 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 美国

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房价居高不下的现在,拥有一栋连栋住房(townhouse)如今成了新版美国梦。路透
华盛顿邮报21日报导,房价居高不下的现在,拥有一栋连栋住房(townhouse)如今成了新版美国梦。

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每户之间墙壁相连的成排连栋屋,通常每一户有两层楼或三层楼。报导指出,郊区的独栋式住家有着较大庭院,人口密集度低,都会区的大楼式公寓通常只能租不能买,两者之间的折衷之道便是连栋屋。连栋屋约占目前美国住房的22%,独栋式住家占62%,20户以上的公寓与康斗公寓(condo)则占10%,其他类型住家则有5%。

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美国房屋市场还需要大约300万户到700万户住家,房地产开发商发现兴建连栋屋好处多多,包括成本较便宜、较少面临「不要盖在我家后院」(not in my backyard)反对声浪等。消费者对于连栋屋的反应相当不错,因为房屋拥有满足美国梦的所有基本条件,但购屋开销较低、维修房屋相对轻松,从气候角度来看也相对友善。
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在大型都会区连栋屋售价中位数比独栋屋售价中位数便宜,房地产资讯网站Zillow今夏统计数据显示,旧金山地区就便宜约38万2000元,洛杉矶便宜22万2000元,迈阿密便宜22万元,丹佛便宜19万,华府特区便宜14万5000元,凤凰城便宜13万。
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51岁宾州米卡尼斯柏格(Mechanicsburg)连栋屋屋主赖塔(Christopher Latta)说,连栋屋是「规模适当的美国梦」,「只有三间卧室而不是四间,并没有什么不好」。

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赖塔成长于匹兹堡北部的独栋式住家,40多岁离婚之后要兼顾工作与家庭,再婚时选择有附车库的新盖连栋屋,很高兴周末不必再花时间为庭院剪草,社区有自己的酒吧、餐厅。
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报导指出,连栋屋与邻居墙壁紧邻,缺点包括噪音、味道等烦恼。某些连栋屋社区每月收取价格偏高的管理费,特别是社区拥有自己的健康俱乐部、游泳池或社区活动中心。某些退休族则因为楼梯太多而不喜欢连栋屋。
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