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新泽西州瓦充(Watchung)市一户自家改建的住宅，因为后院有如度假村而多卖了20万。(Weichert Realtors截屏)新泽西州瓦充(Watchung)市一户自家改建的住宅，因为后院有如度假村，7月16日挂牌上市要价100万，8月30日以120万成交，房屋仲介表示，价格所以提高主要是后院的功劳。 2 m" M% R5 b/ `: s
这六间睡房、三套半卫浴设备的房子，交给深明推销策略的房仲弥尼曼(Sara Miniman)卖。她劝屋主，连办两周「实屋参观」，看屋的人多，好挑选买主。屋主配合，连续两周从周四到周日开放参观。 8 ^ O8 b+ V1 z
这间房子建造于1975年，弥尼曼的祖父母住了将近50年，「看得出来，他们很爱这个房子。本来是农场，他们把房子改建成现在的二楼，还另外盖了一间庭园屋，添加了不少东西。」 , @) Q( S0 v2 ?1 U i
最具特色的该属后院，分三个层次，有50年的老树，环状的阳台，翠绿的草坪，鱼池和小瀑布，漂亮的游泳池和热水浴盆。弥尼曼说，「看过的人都说，好像来到了度假村。」 & ]/ H$ ~8 L% z# C# c2 P; u
房屋室内的天花板很高，地板大而开扩，新屋主可予重新装潢。 4 }. z5 C7 n/ m+ w( ]) ?
弥尼曼说，总共7个人出价，有些很快就表示愿意买，也有人等到最后一刻，成交对象提出的价格最高、条件也最好。 7 D/ X0 N( V O6 ~
当初要价100万，用意是吸引愿意出这个价位以上的人，希望潜在买主「开价都不低，但我们的销售策略是，不能把价钱定得太高，这样买家才会纷纷提出很有竞争力的价钱。」 0 Z. J, ^( X$ A; f0 l, H4 b
新泽西房地产业者协会说，瓦充市7月成交房屋的中间价格是123万7500元。 点击下面文字可快速查看或发布对应的便民信息！ 纽约情报站让您的生活变的更简单
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