马上注册,结交更多好友,享用更多功能,更可下载纽约情报站APP哦!
您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?立即注册
x
高价格和有限的供应正削弱外国买家对美国房产的兴趣,国际买家现在用比以往都还高的价格在美国买房。 (路透)高价格和有限的供应正削弱外国买家对美国房产的兴趣,国际买家现在用比以往都还高的价格买房; 根据全国房地产经纪人协会(National Association of Realtors)的报告,到今年3月结束的过去一年中,外国房屋买家在中位价房屋的花费比前一期多出20%,国内买家的花费仅多2%。 ; ]' u$ p. B2 @. u, ^
外国买家支付47万5000元的中位价,创下新高,比国内买家高出约8万元。 % Y* ?* g2 [( L/ Y1 j. l
( e7 ~9 |" q% D在所有外国买家中,加拿大人购买的房屋占比最大,为13%; 许多人在佛罗里达等州的度假区寻找较贵的房子,这也是外国买家中位价售价更高的原因之一。 / I0 |) Q4 o k
随着人民币贬值,前一年购屋占比排名第一的中国买家在去年买的房屋少了45%,今年他们的购屋占比为11%,排名第二。 9 J( T) ^0 Z& r4 W1 O$ l. r& x
与此同时,印度买家的购屋数量增加,占房屋外国销售的10%,他们在美国的购房支出比去年多出约7亿元,而且也追求高档房产,中位价为62万5000元,大多在佛州和德州。 5 n; G1 w: f$ k
外国买家一直是美国市场的一小部分,今年的占比从前一期的1.8%降至1.3%,但外国买家集中在少数几个州,包括佛州、加州、德州和亚利桑纳州,外国买家在某些城市的影响力可能与他们的数量不成比例。
; f- S9 T$ D$ X0 w! k) \7 Z在洛杉矶,威尼斯海滩(Venice Beach)和好莱坞山(Hollywood Hills)等昂贵、有历史意义的社区有强劲的需求,这些区域吸引大批富裕的国际买家,包括许多被吸引至海岸和山区的创作者和明星。
# {# P" g2 [# Y) U: E" b) X在比佛利山(Beverly Hills)服务的房产经纪人艾德斯(Brian Ades)说,外国买家「想要电影中的房子」,即那些由知名世纪中期建筑师设计的房屋,具有开放的平面图和充足的隐私,前房主为名人的房产也很加分。
7 ^( z( I; n& c* g1 v除了高价位房屋,美国房市在国际的影响力一直在下降,2024年外国买家购买5万4300套房屋,是全国房地产经纪人协会自2009年开始收集数据以来的最低数量,这一数据已经连续八年下滑。 点击下面文字可快速查看或发布对应的便民信息! 纽约情报站让您的生活变的更简单
简介:纽约情报站是汇集全美75万粉丝的公众平台。除了实时新闻、找工招工信息发布、app社区互动,更有微信公众号推文探店等。如果你投稿、爆料、活动策划、商务合作,或者想邀请我们去探店,请联系主编微信: nyinfor 3 [" Y, i) z; K2 p- a0 k1 z
|