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纽约市终于又有了大量可供出租的公寓,但有一个问题:租金仍然太高。 根据Patch网站报道,StreetEasy的一项新研究发现,刚刚过去的4月,租赁库存增长了近5%,这意味着整个城市的公寓数量增加了3万多套。 该研究显示,4月份的要价通常为3700美元,价格涨幅比最近几个月要快,但仍远低于去年同期公寓买家看到的14%的涨幅。 该研究指出:“尽管纽约市仍面临严重的住房短缺,但整个城市的库存上升可能标志着今年租赁市场的平静。” 一些社区,尤其是那些靠近水滨的社区,他们的可出租房屋存量比其他社区增长得更快。 根据这项研究,以下是纽约市租赁库存增幅最大的10个社区。 1.莫特黑文(Mott Haven) 2.绿点(Greenpoint) 3.阿斯托利亚(Astoria) 4.东弗拉特布什(East Flatbush) 5.布什维克(Bushwick) 6.苏荷(SoHo) 7.东哈林(East Harlem) 8.金融区(Financial District) 9.威廉斯堡(Williamsburg) 10.中城南(Midtown South) 该研究显示,今年4月,布碌仑的租金要价中位数同比上涨4.5%,至3450美元。研究发现,皇后区的典型租金上涨了11.1%,至2999美元。 然而,这两个行政区的租赁库存一直在稳步上升,有可能减缓租金增长。市场上出租房屋数量增幅最大的社区中,有一半位于布碌仑和皇后区。 相比之下,该研究发现,今年4月,曼哈顿的租金相对稳定在4440美元的天价。 该研究显示,今年4月,市场上有超过1.5万套出租房,比去年增长了1.7%。 点击下面文字可快速查看或发布对应的便民信息! 纽约情报站让您的生活变的更简单
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