马上注册，结交更多好友，享用更多功能，更可下载纽约情报站APP哦！
您需要 登录 才可以下载或查看，没有帐号？立即注册 
x
在管理个人财务和资产时，了解不同金融工具的特性至关重要。屋主经常利用已有房产的资本价值来获得额外资金，其中常用的方式有两种：家庭净值信贷额度（HELOC）和现金外重贷（Cash-Out Refinance）。尽管这两种方法都能通过利用房产中的股本来获得资金，但它们在功能和适用情况上有明显的区别。
5 p8 }. z P) P; m% M+ ^. E/ h3 @0 L8 O$ y: y
HELOC 净值信贷额度' b5 j2 }$ L0 G
HELOC是一种旋转信用额度，允许借款人根据需要从中提取资金，通常有一个提取期限，比如10年。在这个期限内，借款人可以随时地借出和偿还资金，而不必每次都重新申请。HELOC的利率通常是可变的，这意味着借款成本会根据市场利率的变动而变动。
W! S5 c& Z A- _优点：% n5 v# R& p" [! B
灵活高：借款人可以根据需要多次提取资金。5 }7 O$ L6 E R; a% H
只支付所借金额的利息：如果借款人没有使用信贷额度，通常不需要支付费用。4 ?8 g+ t' R6 O4 d, X
" K W: H1 ?$ y% w1 v# r" ]1 Y
7 m2 K- B% j, R, R1 |Cash-Out 重贷
* W! w5 ~$ J4 [8 yCash-Out重贷允许借款人通过重贷并提取超过原有余额来获取一次性的现金。这通常会导致房贷的本金增加，但借款人可以立即获得一大笔现金。与HELOC相比，Cash-Out重贷通常具有固定的利率和还款计划。
( Y3 _% P o5 c# l ~5 A7 s/ N' d优点：, r7 Z3 m5 B t/ S
利率固定：提供了还款金额的确定性，借款人不必担心未来利率的波动。
+ F9 v# c- B h* u" i& S1 _一次性大额资金：适合需要一大笔资金的场合，如家庭装修、大额债务整合等。0 h7 n, L$ R7 ` H4 D
' A7 O" ]+ `8 X! r; g1 d7 l b盛锋资本可以帮你贷到房屋净值的80%哦！& \6 z4 {- f6 Q5 l
电话：718-879-2371
" c& u% a5 m7 x3 g" z/ S微信：Eazzy123 |
|
