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HELOC与Cash Out的区别:盛锋可以帮你贷到房屋净值的80%哦!

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bambi1004 发表于 2024-5-15 15:27:18 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 北美地区

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在管理个人财务和资产时,了解不同金融工具的特性至关重要。屋主经常利用已有房产的资本价值来获得额外资金,其中常用的方式有两种:家庭净值信贷额度(HELOC)和现金外重贷(Cash-Out Refinance)。尽管这两种方法都能通过利用房产中的股本来获得资金,但它们在功能和适用情况上有明显的区别。- j4 h3 Q6 d* d" n

$ @; p- @; l, L' U. X  UHELOC 净值信贷额度
3 M9 `; \- j$ h, X( R1 T& UHELOC是一种旋转信用额度,允许借款人根据需要从中提取资金,通常有一个提取期限,比如10年。在这个期限内,借款人可以随时地借出和偿还资金,而不必每次都重新申请。HELOC的利率通常是可变的,这意味着借款成本会根据市场利率的变动而变动。; Y7 ~& Z$ U6 Q% f
优点:
8 ^( Y9 }4 L, \+ B1 g灵活高:借款人可以根据需要多次提取资金。- I1 |7 C$ y# }, L" U
只支付所借金额的利息:如果借款人没有使用信贷额度,通常不需要支付费用。6 d/ E% a+ i: Y; P

7 |' d' t0 k1 S3 P1 R; z4 p9 {9 X& }# X  F+ S) Y
Cash-Out 重贷4 ?- v* {7 g/ r6 Z$ }
Cash-Out重贷允许借款人通过重贷并提取超过原有余额来获取一次性的现金。这通常会导致房贷的本金增加,但借款人可以立即获得一大笔现金。与HELOC相比,Cash-Out重贷通常具有固定的利率和还款计划。( w/ Z3 s0 J5 L
优点:
: L/ m# b; b( N' G利率固定:提供了还款金额的确定性,借款人不必担心未来利率的波动。
: V; E! j8 M! E- t* q, J) U一次性大额资金:适合需要一大笔资金的场合,如家庭装修、大额债务整合等。
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0 u; j  O5 x9 a, Q% }, g0 U- Z盛锋资本可以帮你贷到房屋净值的80%哦!
8 C8 w, T4 q  g电话:718-879-2371
) ]+ Z3 X: C  ^  E" G" o微信:Eazzy123
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