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美国有550个城市的典型房价超过七位数,随着房价持续飙升,一些人更难成为「有壳族」。 图为纽约州的一处房屋挂牌求售。 (路透)典型房价超过100万元的美国城市数量创下新高纪录,根据Zillow近期的报告,美国有550个城市的典型房价超过七位数,也因为随着房价持续飙升,一些人更难成为「有壳族」。 9 {+ R4 {3 i i/ h
Zillow表示,这是所谓百万元城市记录到的最高数量,多于一年前的491个。
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加州的百万元城市最集中,有210个城市的典型房价超过100万元;纽约有66个百万元城市,新泽西州有49个,是增加最多的州。
9 G' E! D2 `0 v* n) c5 b. G- f房地美(Freddie Mac)的信息显示,高抵押贷款利率在很大程度上推动上涨的房价,上周的30年期固定抵押贷款利率达到6.79%。 % G! K. J3 Y3 O: Z
根据凯斯-席勒房价指数(Case-Shiller Home Price Index),高借贷成本阻碍房主出售房产,造成供需失衡,导致1月的房价以创纪录的速度上涨。
* W+ E; B1 o8 ~: c6 W# MZillow经济分析师普拉卡许(Anushna Prakash)表示:「房市紧绷,房源很少,而竞争仍然很激烈,这一竞争压力正推高全美各地的房价。 」
) Z; y$ _ C w0 ]" `但有迹象表明,尽管经济学者警告高抵押贷款利率会持续存在,但房屋可负担性可能提高,因为房主无论如何都会选择出售他们的房产,全国房地产商协会(National Association of Realtors,NAR)的数据显示,2月的现有房屋销售激增9.5%。
( Y; k3 L# A* h. |: f! ?: V; w还有一波新的住房供应正在酝酿中,根据人口普查,2月房屋完工量增加至170万,比去年同期增加的多15.6%。 9 ~6 y3 f; I9 o5 |+ Y5 ^3 E
Zillow的数据显示,2月的美国房屋成本中位数为34万9216元,已经比年初的水平上涨4%,根据Zillow最新的预测,这超过该公司预期的0.9%房价成长。 美国有550个城市的平均房价超过七位数,也因为随着房价持续飙升,一些人更难成为「有壳族」。 图为纽约州的一处房屋挂牌求售。 (路透)点击下面文字可快速查看或发布对应的便民信息! 纽约情报站让您的生活变的更简单7 H) F6 q3 I3 ^. |/ M+ Q
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