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Image by Nattanan Kanchanaprat from Pixabay售屋者如果够幸运的话，有时会发现卖房后自己瞬间跻身百万富翁行列，但是理财网站GoBankingRates报道，专家建议碰上这种情况花一分钟庆祝就好，随后应迅速规划如何处理这笔刚到手的财富;如果未采取适当措施，即使是七位数巨款也可能化为乌有。 以下是专家认为应该赶快做的四件事： - H2 u2 v) @$ R. m" q9 \& @9 ~9 S! V7 A
1 v/ `& v$ L6 C# \. y7 d1. 了解并规划税务
1 U8 _* D3 H+ i9 o; w: f律师兼个人理财专家库尔柏格（Erika Kullberg）指出，当透过卖房大赚一笔时，首先要做的是了解对税务的影响;应尽快确定一旦需报税时，是否要缴交资本利得税，如果不确定，可咨询税务顾问。 库尔柏格表示，最不该做的事就是将这笔钱用于投资或消费，然后无力支付税款。 如果卖房赚了七位数，有可能须缴一笔可观的税金。
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! U& e5 r4 ~: x; O/ @2. 查看个人财务计划
; R9 ~$ A% z3 _1 a- n欧本海默公司（Oppenheimer & Co.）投资总监帕沃妮（Melissa Murphy Pavone）认为，当客户卖掉房子、有一笔大额流动资金进帐时，她建议第一件要做的事，就是检视个人的财务计划。 8 l0 s$ X$ Z. t, N& n3 i
帕沃妮表示，她建议在当地银行开立一个高收益储蓄账户（HYSA），这些账户通常兼具灵活性与流动性，可方便地存取资金，同时还能获得较佳的报酬率。
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/ _% Y) K! y- K J" I4 Y/ o- ?4 P0 F3. 寻求专业团队协助
+ w8 l- r2 R/ T$ m% @帕沃妮说，售屋的另一个关键步骤是寻求专业团队协助，以顺利完成复杂的过程。 她指出，可与财务规划师（CFP）深入讨论，以获得适合个人的指导;另外还需要一位会计师，专业的团队不仅可共同处理财务上的考量以及税务影响，还能为客户未来财务提供良好的规划。
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4. 增加储蓄、清偿债务) b& H! ~ }8 V/ R( S9 X
储蓄专家麦克劳林（Ben McLaughlin）表示，如果还没有储备金或应急基金，现在正是开始储蓄的好时机。
. U+ b$ ?3 Z- K: @9 O+ R他说，在HYSA中预留六个月的生活开支是个明智的抉择，让刚到手的现金在赚取利息的同时，仍然可方便地取用。 他强调，重要的是，也不要让这笔钱在支票账户中闲置。 D3 P" p* k2 | }0 P
他说，如果不急需用钱，可考虑锁定高利息投资产品，例如高收益定存（CD），保证在一段时间内赚取一定比率的报酬。 点击下面文字可快速查看或发布对应的便民信息！ 纽约情报站让您的生活变的更简单+ N3 o) w7 U9 l* l M# V3 \9 o% `& Z
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