贱售比翻修划算 巴尔的摩部分市有空屋1元出售

                               
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马里兰州巴尔的摩市市议会批准计划，将在若干条件下以低至一元的价格出售市府拥有的空屋，因为市府翻修费用更贵，不如贱售。 （美联社）

马里兰州最大城市巴尔的摩（Baltimore）相关官员批准一项计划，将在若干条件下以低至一元的价格出售市府拥有的空屋。

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尽管遭到市议会主席莫斯比（Nick Mosby）反对，巴尔的摩估价委员会（Board of Estimates）仍在上周的会议中针对这项计划进行投票。

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估价委员会以四比一表决通过，莫斯比投下唯一反对票;获准通过的新订价结构将适用于「Buy Into BMore」网站上的市有空置房屋。

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巴尔的摩住宅和社区发展局（Department of Housing and Community Development， DHCD）数据显示，该市有超过1万3500户空置房产，其中近900户属市府所有。

根据DHCD网站上的数据，新通过的固定价格计划仅适用于某些地区的市有房产，而且对买家设有若干规定，包括依该计划买屋者必须承诺翻修房产，至少投入9万元进行修缮，而且必须至少在买房一年内迁入、在该房屋里居住五年。

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唯一的反对者莫斯比在投票会议上表示，整套计划未制订必要保护措施以确保该市居民可优先买这些房屋、以及在房屋条件得到改善后不会被迫离开这些社区。

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莫斯比表示，假如「负担能力」、「经济适用房所有权和产权」以及其他人们喜欢使用的美丽词汇确实是财产处置的相关核心，那么这真是一个糟糕的政策，因为该政策不能保护或优先考量这些社区人们的权利。

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根据规划，只有个人买家、以及小区土地信托才能以1元价格购买这些市有房产;拥有最多50名员工的非营利组织须支付1000元、拥有50名以上员工的开发商和非营利组织则须支付3000元。

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ABC新闻网的WMAR电视台21日报道说，花一块钱买房子——听起来好得令人难以置信。 「现实情况是，买家可能需要花费15万至20万元来翻新一栋建筑，」巴尔的摩社区经济发展公司CED Doctor执行长法默（Dwanda Farmer）说。

这不是巴尔的摩市首次推出「一元购屋」计画，该市在1970年代已推出过一元购屋，还向买家提供联邦政府资助的贷款来帮助装修。 当时，许多连排屋的价格都是一块钱。 但是破败的房产经过重新开发，成为高收入居民和出租房，小区原有居民并未得益。

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