Burberry旧金山联合广场店面求售

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英国奢侈设计品牌Burberry，11月以来一直在悄悄地推销其位于旧金山联合广场中心地带Post街225号的店面。 （美联社）

自11月以来，英国奢侈设计品牌Burberry一直在悄悄地推销其位于旧金山购物黄金地段联合广场（Union Square）中心地带Post街225号、占地1万7000平方呎的店面。 「戴德梁行」（Cushman & Wakefield）代表已证实，该公司已受聘促成该建筑的出售。

这是这座拥有近百年历史的四层建筑二十多年来首次易手。 建筑上一次出售是在2001年，当时以 1660万元的价格卖给了GUS PLC。 后者曾是一家英国零售和制造企业集团，2005年从Burberry分拆出来。

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Post 街225号的挂牌一周前，联合广场刚刚收到梅西百货（Macy's）计划关闭其40多万平方呎旗舰店的毁灭性消息，该零售商拥有的 Geary 街大楼尚未出售。

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「旧金山纪事报」（San Francisco Chronicle）获得的Burberry Post街大楼的销售手册中，没有列出该公司正在寻求的价格范围，但确实表明Burberry并没有放弃旧金山，或联合广场。 小册子上写道：「Burberry 将在2024年7月之前对整个物业执行短期回租，」以适应他们在市场上的搬迁。

多位了解Burberry房地产计划的人士向纪事报证实，该公司正在考虑租赁物业，而不是拥有，并有可能已经在附近的Geary街 110 号找到了新址，直到最近，那里还曾是法国高端设计品牌圣罗兰（Yves Saint Laurent）的店址。 搬迁后，Burberry将与位于Grant大道的法国奢侈时尚品牌范伦铁诺（Valentino）以及意大利高档品牌Bottega Veneta毗邻而居。

Burberry最近在巴黎开设了一家新店，但在过去两年里，它已出售了在波士顿拥有的两栋大楼，并减少了在纽约的办公面积。

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去年年底，Burberry的股价下跌了8%，因为该公司警告称，销售放缓可能导致其削减全年利润预期。 而在2022-23财年的年度报告中，该公司表示，自2023年开始，美洲个人奢侈品市场的前景变得更加不确定。

由于市中心商业租户面临的一系列问题，包括过去四年来旅行者和市中心办公人员的减少，店面空置越来越多地出现在旧金山最具标志性的购物区，而该购物区历来被视为顶级旅游目的地和全球零售市场。

梅西百货最快明年就会离开，这将给联合广场留下一个巨大的空洞。 最近从周边地区撤出的还有 Forever 21、H&M、Uniqlo、迪士尼商店和 Nordstrom 百货。 不过，尽管面临逆风，该地区近年来也有一些奢侈品牌在扩张，并签订了一些新的租约。

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