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为抗议纽约州批准地产业者Zara Realty对纽约市多栋稳租公寓提交的涨租申请、并拒绝租户的减租申请,包括华裔在内的皇后区租户在牙买加抗议。 (“查亚社区发展公司” 提供)为抗议纽约州批准地产业者Zara Realty对纽约市多栋稳租公寓提交的涨租申请、并拒绝租户的减租申请,包括华裔在内的皇后区租户,近日在牙买加(Jamaica)共同抗议,州众议员金兑锡(Ron Kim)出席抗议表达支持,并呼吁州相关部门采取行动,维护租户权利。
. `0 a! `% m# Q+ N+ H2 I众多租住在Zara Realty所属稳租公寓的租户们,22日聚集在位于皇后区牙买加的纽约州家庭与社区重建部门(Department of Homes and Community Renewal,简称DHCR)进行抗议,这些租客来自皇后区法拉盛、牙买加以及艾姆赫斯特(Elmhurst)等地区,表示该部门不应该批准Zara Realty的重大资本改善(MCI)申请,更不该拒绝租金减免的申请,导致每家每户的房租需要上涨200到400元不等。 6 i$ E4 F/ ?$ E! W% h
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/ \" ]" M1 {8 m据悉,MCI申请是稳租公寓若欲提高租金的前提之一,因房东需要整修和翻新公寓楼等,从而需要上涨租户租金来支付修理费用。 但是在场的租户抗议,该公司一直无视维修的请求,比如漏水、暖气和热水不足、以及蟑螂和老鼠盛行。 ' ]+ r% n4 Z: K5 |0 o( J
此前本报曾报导,多名居住在法拉盛Ash大道140-30号、隶属Zara Realty稳租公寓的华裔居民表示,常年有瓦斯漏气、下水道腐烂、天花板和衣柜门掉落、甚至「一天抓两三个老鼠」的事件发生,但是房东置若罔闻。 4 Q2 }; N" _4 N7 P" N" x
法拉盛的华人租客陈晨表示,自己所住的Zara Realty旗下公寓楼问题繁多,比如没有多余钥匙、门铃年久失修、没有暖气和热水等等,「但DHCR不在乎,他们拒绝了我们的租金减免申请,尽管我们和家人每天都被锁在公寓外,因为没有人有钥匙,而对讲机也坏了!」 2 M9 n* s6 b' o4 K, x
他表示,包括自己在内,他所住的公寓楼多为工薪阶层和移民,收入都很有限,「如果DHCR批准这些MCI,大多数租客需要额外承担至少250元的租金,对我们许多人来说,这基本上就是一次驱逐!」 - u* D% ~7 Q q& b, x/ n/ Z% \- L
当日前来抗议的民众,本打算在金兑锡的陪同下,前往州家庭与社区重建部门递信。 信中,租户要求与该部门的租金管理人员Margaret Ramroop和Mathew Varghese会面,听取并解决他们的问题; 同时立即撤销批准MCI的决定,批准减免房租的申请,并且立即停止对Zara旗下大楼任何的MCI申请处理; 以及对所有Zara建筑物的所有MCI进行审核,并暂停MCI支付,直到审核完成。 ' W6 L" K+ e' u _: H' b5 H
但该部门最终只允许一名租户单独进入,让租户们极其不满。 去年,州参议员刘醇逸也曾呼吁DHCR切勿批准允许房东提高租金的申请,并审计该房东过去所有的MCI申请。 当日前来抗议的民众,本打算在金兑锡的陪同下,前往州家庭与社区重建部门递交陈情信。 (“查亚社区发展公司” 提供)抗议纽约州批准地产业者Zara Realty对纽约市内多栋稳租公寓提交的涨租申请、并拒绝租户的减租申请,皇后区数名包括华裔在内的租户于本月22日在皇后区牙买加抗议。 (“查亚社区发展公司” 提供)州众议员金兑锡出席抗议活动表达支持,呼吁相关部门维护租户权利。 (“查亚社区发展公司” 提供)0 M( b" L2 \- l+ ]( T$ L8 f/ v3 P8 W" I" N/ A r) w- A7 O$ `/ e2 |& A( t2 [+ X6 G. o, C% w
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