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交了首付，付完一系列买房前的手续费，踩了一路坑终于到了这一环！/ n2 k; ]2 Q5 [5 G8 D [) u4 _
养房可不只有月供这一笔费用哦，还需承担多项日常开销和维护费用。以下是一些主要的养房成本，快来看看吧！6 n! c% o k6 f1 ]
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1. 房产税 (Property Tax)
, j( h+ w4 s8 S$ v9 ^6 S0 _美国的房产税根据地域不同，通常为房价的1%到3%不等，每年需分两次缴纳，每次缴纳一半。7 S7 {2 I0 ]$ i
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2. 房屋保险 (Homeowners Insurance)1 C" B* l0 G" ?* h4 o x) K
一般房屋保险也是非常必要的！尤其是贷款的伙伴们是一定要买的哦！可以应对一些自然灾害，火灾等~
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4 Y: b$ U: ] c# f$ l3. 社区管理费 (HOA - Homeowners Association); w3 i3 O* J1 z4 s5 M" k" m. p
HOA其实就是物业费。不是所有房产都需要支付HOA费用，而这些费用通常根据房产区域、服务、设施和居住面积的不同而有所不同。一般condo，统一开发的别墅区是有这个费用的！
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4. 房屋保修保险 (Home Warranty)
; |: |8 ?7 }( G$ L5 Z房屋保修保险其实是可以选择性购买的，用于覆盖可消耗性房屋设备的损坏，每年费用约为350到600美元，加上每次维修的服务费。想买House的宝宝们还是建议买一个哦!
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5. 水、电、天然气、垃圾回收
: U7 A. l3 W: }$ J水、电、天然气和垃圾回收等费用都是居住的基本开支，这里就不细说啦~9 h' M6 Z( F' l3 ^( y' x9 q8 O- P
( m5 H7 o h# ]* E6. 维护和维修费用. l2 v3 ^9 i1 ~2 j
House的宝宝们可能这块的花销会更多些！需要面对设备老化、维修和翻新等支出。庭院和游泳池的维护也需要额外费用。维护房屋也可以更好的保值+升值~
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/ T: |/ ?6 `: I7 |( Z9 i9 K5 r- J有了这些自己才能住的舒心，为了更好地应对这些养房成本，希望大家可以合理预算，选择适合的保险和维修政策，以确保房屋的长期价值和安全。啦啦
0 w8 `! O% B& k+ [8 }后续还会更新更多美国生活需要知道的干货科普！9 s1 N0 T, [; ~* \2 T
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中国签证办不了了吗
