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交了首付，付完一系列买房前的手续费，踩了一路坑终于到了这一环！9 h5 _0 t$ g2 ]( o/ j; l2 V
养房可不只有月供这一笔费用哦，还需承担多项日常开销和维护费用。以下是一些主要的养房成本，快来看看吧！$ m3 T- I# \! H/ N7 k5 e T# c2 ]
6 f5 q( v8 Y, F0 @- w1. 房产税 (Property Tax)# M9 Y( n9 F- ?* ~, t% E) h
美国的房产税根据地域不同，通常为房价的1%到3%不等，每年需分两次缴纳，每次缴纳一半。
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- C3 a3 ^2 x7 n+ I8 U2. 房屋保险 (Homeowners Insurance)8 \% U) v$ W/ h: d8 D2 M
一般房屋保险也是非常必要的！尤其是贷款的伙伴们是一定要买的哦！可以应对一些自然灾害，火灾等~3 R2 f# I$ H* j
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3. 社区管理费 (HOA - Homeowners Association)
% i/ J2 Y0 `3 {" pHOA其实就是物业费。不是所有房产都需要支付HOA费用，而这些费用通常根据房产区域、服务、设施和居住面积的不同而有所不同。一般condo，统一开发的别墅区是有这个费用的！
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4. 房屋保修保险 (Home Warranty)
5 z! {# M# c" P3 A8 H4 C房屋保修保险其实是可以选择性购买的，用于覆盖可消耗性房屋设备的损坏，每年费用约为350到600美元，加上每次维修的服务费。想买House的宝宝们还是建议买一个哦!
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/ b: [- z# z( A: A9 |5. 水、电、天然气、垃圾回收
, Q6 T* `1 a% C# O n1 Y5 H水、电、天然气和垃圾回收等费用都是居住的基本开支，这里就不细说啦~0 ~9 ] R8 Z3 B0 U" t$ H" P+ G
, l a e! J; _ \6. 维护和维修费用3 U# @0 B+ D# V+ Y2 X
House的宝宝们可能这块的花销会更多些！需要面对设备老化、维修和翻新等支出。庭院和游泳池的维护也需要额外费用。维护房屋也可以更好的保值+升值~- `$ k/ n7 q. }' G3 ? H
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有了这些自己才能住的舒心，为了更好地应对这些养房成本，希望大家可以合理预算，选择适合的保险和维修政策，以确保房屋的长期价值和安全。啦啦1 ]/ @" b7 A# C+ E
后续还会更新更多美国生活需要知道的干货科普！
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纽约华人圈爆炸性新闻。
