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交了首付，付完一系列买房前的手续费，踩了一路坑终于到了这一环！
7 `) _! ?2 m u! a( ?/ H养房可不只有月供这一笔费用哦，还需承担多项日常开销和维护费用。以下是一些主要的养房成本，快来看看吧！, W- ]5 V3 p) t/ Y* `
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1. 房产税 (Property Tax)0 W! i" c; Y6 l8 E
美国的房产税根据地域不同，通常为房价的1%到3%不等，每年需分两次缴纳，每次缴纳一半。
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! R; n" M! K, p4 Q2. 房屋保险 (Homeowners Insurance)
6 m- \+ t/ ~ Q一般房屋保险也是非常必要的！尤其是贷款的伙伴们是一定要买的哦！可以应对一些自然灾害，火灾等~
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3. 社区管理费 (HOA - Homeowners Association)
2 |" U+ S( X" [: H* c5 hHOA其实就是物业费。不是所有房产都需要支付HOA费用，而这些费用通常根据房产区域、服务、设施和居住面积的不同而有所不同。一般condo，统一开发的别墅区是有这个费用的！' S2 b; t8 P. `2 v3 a6 f% @% J& K
6 ]+ t+ Z5 y. `7 U/ d4. 房屋保修保险 (Home Warranty)8 d c T1 B# g- M# U
房屋保修保险其实是可以选择性购买的，用于覆盖可消耗性房屋设备的损坏，每年费用约为350到600美元，加上每次维修的服务费。想买House的宝宝们还是建议买一个哦!
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" C0 t4 [7 X* C- ~& |( L) ?! X6 Z5. 水、电、天然气、垃圾回收3 ]! c/ K5 `! N' T
水、电、天然气和垃圾回收等费用都是居住的基本开支，这里就不细说啦~" O# {& T) I* h9 \: I1 c& ?6 H
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6. 维护和维修费用2 l( }4 d N* I, H, C
House的宝宝们可能这块的花销会更多些！需要面对设备老化、维修和翻新等支出。庭院和游泳池的维护也需要额外费用。维护房屋也可以更好的保值+升值~* k3 Q2 A0 r7 l: B) g) E: o( X5 s
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有了这些自己才能住的舒心，为了更好地应对这些养房成本，希望大家可以合理预算，选择适合的保险和维修政策，以确保房屋的长期价值和安全。啦啦
/ Y" R, s- k" W$ q) N& M- L后续还会更新更多美国生活需要知道的干货科普！
& `; y7 a: k6 L1 s2 w关注/✉我了解更多~ 欢迎咨询：718-879-2371
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