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交了首付，付完一系列买房前的手续费，踩了一路坑终于到了这一环！7 A6 w1 u$ g, _/ b6 N5 K
养房可不只有月供这一笔费用哦，还需承担多项日常开销和维护费用。以下是一些主要的养房成本，快来看看吧！1 o9 d4 s7 c8 w) `$ d i8 ?
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1. 房产税 (Property Tax)
8 w Z& A, U) b* q- h美国的房产税根据地域不同，通常为房价的1%到3%不等，每年需分两次缴纳，每次缴纳一半。
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2. 房屋保险 (Homeowners Insurance)
/ p. `+ }% U: y一般房屋保险也是非常必要的！尤其是贷款的伙伴们是一定要买的哦！可以应对一些自然灾害，火灾等~; }4 H& U# ?- L) ]9 X% n' b5 @- {0 e
. h/ ^# F8 z% @3. 社区管理费 (HOA - Homeowners Association). ^# f0 Z5 C( e2 b' ]# y
HOA其实就是物业费。不是所有房产都需要支付HOA费用，而这些费用通常根据房产区域、服务、设施和居住面积的不同而有所不同。一般condo，统一开发的别墅区是有这个费用的！
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/ c6 D/ L2 `/ [$ ~6 r4. 房屋保修保险 (Home Warranty)
9 ^! `7 U. T. r0 Y房屋保修保险其实是可以选择性购买的，用于覆盖可消耗性房屋设备的损坏，每年费用约为350到600美元，加上每次维修的服务费。想买House的宝宝们还是建议买一个哦!, D/ p4 U) E* n" |+ G8 c
- r; K) c0 Y; ?5. 水、电、天然气、垃圾回收
6 q; N/ q% L# f7 u' f水、电、天然气和垃圾回收等费用都是居住的基本开支，这里就不细说啦~, m2 X) [2 y1 ]4 P6 p& y
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6. 维护和维修费用' f( J) K6 r0 q W# i f# ]3 G
House的宝宝们可能这块的花销会更多些！需要面对设备老化、维修和翻新等支出。庭院和游泳池的维护也需要额外费用。维护房屋也可以更好的保值+升值~
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有了这些自己才能住的舒心，为了更好地应对这些养房成本，希望大家可以合理预算，选择适合的保险和维修政策，以确保房屋的长期价值和安全。啦啦
! B/ Z# A) R7 ~) O9 H5 ?# A6 }' Q后续还会更新更多美国生活需要知道的干货科普！
2 U5 _! Z; Y7 O- I关注/✉我了解更多~ 欢迎咨询：718-879-2371 n3 Y+ n( y7 m0 h" n5 h$ Q9 F' ?
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