马上注册,结交更多好友,享用更多功能,更可下载纽约情报站APP哦!
您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?立即注册
x
交了首付,付完一系列买房前的手续费,踩了一路坑终于到了这一环!
9 y- C. g, j: s4 V养房可不只有月供这一笔费用哦,还需承担多项日常开销和维护费用。以下是一些主要的养房成本,快来看看吧!
# O' W# D, L& X* j0 d% r: W( w3 P7 T
1. 房产税 (Property Tax)
5 y0 x( l# u0 S美国的房产税根据地域不同,通常为房价的1%到3%不等,每年需分两次缴纳,每次缴纳一半。
" @+ X6 T8 l. y2 ^3 h* p) o
9 c4 o+ y2 k! A+ r2. 房屋保险 (Homeowners Insurance)
+ n" n& W: |% b( b* m一般房屋保险也是非常必要的!尤其是贷款的伙伴们是一定要买的哦!可以应对一些自然灾害,火灾等~8 B" u) Q0 T, \5 `4 N( p$ G
# V4 T7 y& j! i, `6 I6 t. U
3. 社区管理费 (HOA - Homeowners Association)/ v, @' _0 W5 t F+ K! M% U% l
HOA其实就是物业费。不是所有房产都需要支付HOA费用,而这些费用通常根据房产区域、服务、设施和居住面积的不同而有所不同。一般condo,统一开发的别墅区是有这个费用的!2 r7 k) n% Q) \& T, H4 a: E
! ^1 ~ m& |5 W4. 房屋保修保险 (Home Warranty). \: e( I3 u1 g* C) g) q# `" P
房屋保修保险其实是可以选择性购买的,用于覆盖可消耗性房屋设备的损坏,每年费用约为350到600美元,加上每次维修的服务费。想买House的宝宝们还是建议买一个哦!
( B, x( e* O: k- L
4 ^! s, o7 [# N5 `( i7 T5. 水、电、天然气、垃圾回收
9 l1 W9 H- ?+ J6 w% o# A水、电、天然气和垃圾回收等费用都是居住的基本开支,这里就不细说啦~1 F7 i1 {* F, G0 z% F2 c: X% ? S
- g& u- \4 {# H s$ r" M6. 维护和维修费用. Y9 I# O: ~8 n5 l
House的宝宝们可能这块的花销会更多些!需要面对设备老化、维修和翻新等支出。庭院和游泳池的维护也需要额外费用。维护房屋也可以更好的保值+升值~" [, s, k# @/ g
/ G1 Q4 J1 R& _9 G' Q有了这些自己才能住的舒心,为了更好地应对这些养房成本,希望大家可以合理预算,选择适合的保险和维修政策,以确保房屋的长期价值和安全。啦啦, ?: [% D% L# x0 P3 v8 L$ S
后续还会更新更多美国生活需要知道的干货科普!, w0 w; V$ t$ q P2 ?$ M6 X! o
关注/✉我了解更多~ 欢迎咨询:718-879-23719 F; Y( h; Z8 u6 m7 z
|
|