马上注册,结交更多好友,享用更多功能,更可下载纽约情报站APP哦!
您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?立即注册
x
交了首付,付完一系列买房前的手续费,踩了一路坑终于到了这一环!0 S& C5 d& t# k; b3 O* n) X
养房可不只有月供这一笔费用哦,还需承担多项日常开销和维护费用。以下是一些主要的养房成本,快来看看吧!2 w" U" W2 M7 Q
) j1 U1 [, y% w7 |$ w
1. 房产税 (Property Tax)
7 x! z1 h! h- y美国的房产税根据地域不同,通常为房价的1%到3%不等,每年需分两次缴纳,每次缴纳一半。
4 L0 O" j4 g( Y( r, @
2 H& }6 |/ S) n8 J' y7 i2. 房屋保险 (Homeowners Insurance)
8 R) Y/ \" o. ?9 D7 ?$ F一般房屋保险也是非常必要的!尤其是贷款的伙伴们是一定要买的哦!可以应对一些自然灾害,火灾等~6 q& r8 M5 L* i) B7 a8 Q# V" M) p J
/ w+ y8 R9 J6 {8 L! K% z" ?) `
3. 社区管理费 (HOA - Homeowners Association)$ S0 ^. z4 ^ j) a
HOA其实就是物业费。不是所有房产都需要支付HOA费用,而这些费用通常根据房产区域、服务、设施和居住面积的不同而有所不同。一般condo,统一开发的别墅区是有这个费用的!
* P: e6 W2 ^; c
- _6 r1 {+ o( t8 t4. 房屋保修保险 (Home Warranty)
4 I; Y( C5 X. h& P/ Z& u4 ^5 F房屋保修保险其实是可以选择性购买的,用于覆盖可消耗性房屋设备的损坏,每年费用约为350到600美元,加上每次维修的服务费。想买House的宝宝们还是建议买一个哦!% b% ~' Q1 E( @& y1 t" X
. _; Y! R% T( q7 }, t, v5. 水、电、天然气、垃圾回收9 p. a. e) n( D+ |# i
水、电、天然气和垃圾回收等费用都是居住的基本开支,这里就不细说啦~
0 _( m g1 c9 L0 E( ?2 w; n7 s+ T- b# q, y+ n
6. 维护和维修费用
' C. N! ~* f/ ~7 [House的宝宝们可能这块的花销会更多些!需要面对设备老化、维修和翻新等支出。庭院和游泳池的维护也需要额外费用。维护房屋也可以更好的保值+升值~' }# D% |( `8 X
% L7 Z& m; d2 f2 h, q
有了这些自己才能住的舒心,为了更好地应对这些养房成本,希望大家可以合理预算,选择适合的保险和维修政策,以确保房屋的长期价值和安全。啦啦
& O' | w& w/ y1 Z+ |2 R后续还会更新更多美国生活需要知道的干货科普!
h) v! {" v; U1 J8 X H0 j3 y/ X( t# ~关注/✉我了解更多~ 欢迎咨询:718-879-2371
6 p2 T8 J5 o4 }. F+ U8 {: x" J
|
|