马上注册,结交更多好友,享用更多功能,更可下载纽约情报站APP哦!
您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?立即注册
x
交了首付,付完一系列买房前的手续费,踩了一路坑终于到了这一环!1 [; ^* A3 X0 u( q
养房可不只有月供这一笔费用哦,还需承担多项日常开销和维护费用。以下是一些主要的养房成本,快来看看吧!! H- e2 Z8 x/ g; A# M" |$ ]
! P2 |$ I& ]& c
1. 房产税 (Property Tax)
- t4 o; a4 p7 h# O美国的房产税根据地域不同,通常为房价的1%到3%不等,每年需分两次缴纳,每次缴纳一半。
, V8 h2 A/ [# D4 w. E9 q* ]0 l3 p- r# F
2. 房屋保险 (Homeowners Insurance)
+ n! D" z2 a0 F5 v一般房屋保险也是非常必要的!尤其是贷款的伙伴们是一定要买的哦!可以应对一些自然灾害,火灾等~
# W2 G+ A7 t2 z6 K! m. S L
& `( c* V( S8 S% W, ~2 e3. 社区管理费 (HOA - Homeowners Association)9 |6 x2 c4 L* ~4 A6 d% @2 f; D* x
HOA其实就是物业费。不是所有房产都需要支付HOA费用,而这些费用通常根据房产区域、服务、设施和居住面积的不同而有所不同。一般condo,统一开发的别墅区是有这个费用的!( N$ h" b4 M3 h
' k/ T: ~, x; a9 [; e+ C& q+ q" F
4. 房屋保修保险 (Home Warranty)( N0 P$ K8 d9 b1 j- z
房屋保修保险其实是可以选择性购买的,用于覆盖可消耗性房屋设备的损坏,每年费用约为350到600美元,加上每次维修的服务费。想买House的宝宝们还是建议买一个哦!
: }# C# U5 a1 x8 J# N, k0 }
, z1 k" m6 s8 f/ x6 k2 K% ~9 @ ]" }5. 水、电、天然气、垃圾回收
* Q, Z& k) A% {3 H2 d5 f7 T水、电、天然气和垃圾回收等费用都是居住的基本开支,这里就不细说啦~
: X) m" a4 ]: n4 x" @5 q; x" ?& A5 @/ ^- s- b) C
6. 维护和维修费用
; P, N' M" E2 x$ e) rHouse的宝宝们可能这块的花销会更多些!需要面对设备老化、维修和翻新等支出。庭院和游泳池的维护也需要额外费用。维护房屋也可以更好的保值+升值~* Q" l4 c |* m) X# W* j: p
& M8 X3 h* h, ~) S- o" w有了这些自己才能住的舒心,为了更好地应对这些养房成本,希望大家可以合理预算,选择适合的保险和维修政策,以确保房屋的长期价值和安全。啦啦4 M' Z+ O$ |# A: }% u) ]
后续还会更新更多美国生活需要知道的干货科普!1 a) a! Q/ L/ a9 h# @ Q0 F
关注/✉我了解更多~ 欢迎咨询:718-879-2371
/ g- d% ?5 T& w! ^ |
|