基本信息
价格: |
140 万元 |
面积: |
4100 FT |
地区: |
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类别: |
商铺 |
房产户型: |
三家庭 |
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独家代理,全部清空过户,皇后区繁华商业街,旺角巨无霸全砖商住楼4100呎,实在价140万5 F" W2 W. g. x! \# C" d
地面三层+完整地下室:6 Z, H$ E; y, i6 _8 G$ e$ P
一楼店面,适合多种生意,目前是30多年老牌便利店,客源稳定,生意兴隆,还可添加多种项目比如熟食,奶茶...潜力无限;4 n; `; N) t, k( ]; }& S" w( n
二楼3卧2厅1浴超大住家(房客自付热水,煤气费和电费);( F$ v: K$ `# n. }
三楼4卧1厅1浴超大住家(房客自付热水,煤气费和电费);
i: T2 c4 A% q! T: c1 |地下室开放空间+锅炉房,有临街上下货口,可以用作仓库,或展览室。! O6 ]- Y3 l$ V4 x* A! i" [
R4,C2-3规划,地20x100, 一楼面积1700呎(20x85),二楼、三楼面积各1200呎(20*60),总面积4100呎,2年新窗户,5年新屋顶,6年新暖气炉,4块电表,2块煤气表(预留第3块煤气表接口)。地税仅6386,Ps 108 Capt Vincent G Fowler小学(8分),Ms 137 America S School Of Heroes初中(7分)。1 w* p. k8 ]* E2 \6 ?# m
租金收入市价应该在大约10000元/每月(店面1700呎+地下室$5000左右+2楼$2500左右+3楼$2500左右)。) e6 W1 R, b8 C; V( O
适合买家保留一楼店铺、做自己喜欢的生意;如果买家不需要,我们可以帮你把一楼租出去(有不少生意表示有兴趣,包括药店,餐馆,转运快递,全国连锁店)。 J2 n, p) V2 w, x6 r
云顶世界赌场斜对面,400间客房5星级宾馆正在建设中,与Homedepot隔街相望,近地铁A线地铁站,JFK机场,近678高速,近Woodhaven大道,距地铁不远,门口多路公交车,频繁的赌场巴士直达法拉盛缅街、曼哈顿唐人街、布鲁克林8大道...实际净回报率约5.5%,预计净回报率可达约7.6%。: f, B. N% _2 l. m
地址:112-17 Linden Blvd, Jamaica, NY 11420% [) Q* j# ]( C* v6 T9 ]
MLS 3265823, BRA 1.5 ,欢迎各位地产精英转发合作" A. d. c8 c, e' {/ j& Z
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