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市中心板块- h8 J, o0 l9 ?/ H1 I* y
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地段 成交均价/元 套均面积/㎡ 去年同期成交均价/元- U( G* X3 d% b$ c0 a1 } T
* Z: L* g) r" K2 o- J3 T: A, p
鼓楼二环内 12526 102 138764 a# G5 j/ h; s3 @. |
! U% k9 y% G6 r9 y6 y v6 B4 p台江中心板块 11254 108 12919
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. R8 \/ x! L2 x4 k/ ^鼓楼二环外 10542 98 99664 o6 g: K; Y) S3 k) @# @2 y
* Q# C& e* F0 t/ W5 l( h( f晋安中心板块 10520 100 12663
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% x; t# b" A {/ z其他板块" c: n% }3 @9 W/ l) t3 u
5 j, W( J! ]6 q/ c/ S! q地段 成交均价/元 套均面积/㎡ 去年同期成交均价/元
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金山板块 10895 106 12322
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东区板块 11052 108 11233" Z! _9 Y- h U
& W. L$ o" s! t五四北板块 10206 100 9632
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6 w% Y6 F: F$ Q4 `* t- y4 h江滨板块 12893 116 12996# w0 T% X3 W) ~% k
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统计时间：6月1日-6月26日，数据由福州骊特房产提供，仅供参考
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随着月底来临，福州各大中介的6月份二手房成交数据也相继出炉。从品牌中介提供的不完全统计数据上可以看到，福州八大板块的主流成交价都是万元出头。
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; w2 L# v8 T! n8 ~$ P h. }但记者也发现，去年6月份平均单价不到万元的鼓楼二环外板块、五四北板块，今年成交价都已超过万元。业内人士表示，这两个区域均距福州主市区不远，今年随着人们置业观念的改变，区域价值逐渐显现。“从去年到现在，这两个区域的量价表现，可以说与其他板块截然不同。”一位业内人士告诉记者，大部分中介都关店减员，而几家位于这两个区域的小中介，反而在这段时间发展起来。/ E1 U, F/ G9 _! C+ A/ }
4 i, a4 [) U+ g# e; b4 d“目前主流房价都在一万元出头，大多数板块比去年同期便宜，部分板块甚至便宜数千元。”业内人士分析，楼市调控之后，原本一些过热区域经历了“冷却”的过程，而原先是“价格洼地”的鼓楼二环外、五四北等区域，则慢慢上升到与其他区域持平。6 l) h0 P/ ~9 i8 T+ X/ p
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“各个区域目前也还有单价9000多元的特价房，但从数量上不占主流。”分析人士表示。3 I4 o( j U" C$ z, J
（作者：魏林可）
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来源链接：
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不查收入购房贷款，抵押套现边先生,手续简
