4月到了！没钱交房租怎么办？

                               
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: h' l% Q2 _- E  e  \在4月和5月期间因为疫情而欠租，租客可以不用担心被赶走。（记者李晗/摄影）
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1 W  K4 W: l& o2 Y+ h% S6 e. Y8 U即将踏入4月，又是许多租客每月交房租的时候。然而因为新冠肺炎疫情，众多商家企业都暂停营业，也导致不少人没了收入，可能没钱交房租。

! Q" R! f; o5 {: m; l% [加州和旧金山已经相继出台多项政策来保障租客不被逼迁。其中在旧金山，议会和市长布里德（London Breed）早在3月中就推出新政，禁止全市范围内的逼迁。也就是租客如果因为疫情而收入锐减，无法交租，那么房东不得因此而逼迁。这个禁止逼迁的指令有效期也是和本地疫情紧急状况相吻合。

) \* u( ]2 H- j) u' [! O租客需要向房东提交证明，显示自己因为疫情而被公司裁员、工时减少所以收入减少。像是银行证明，公司的信函，以及一些医疗相关的账单。

但是，这并不代表租客可以免交这些租金。当疫情结束之后，租客仍然需要补交回所有欠交的累计租金金额。如果租客并没有收到疫情影响，那么仍然是要按时交租。
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4 n2 i. r8 e- }3 N. @# E在加州，州长纽森（Gavin Newsom）也推出禁逼迁的指令，有效期直到5月31日。也就是说，4月和5月两个月之间，如果有人因为疫情而欠租，那么房东是不得逼迁。但是假如进入6月，疫情已经缓解，那么租客仍然是要补交回来上两月的欠缴租金。否则房东在疫情结束之后，一样是可以发出逼迁的通知。简而言之，在4月和5月期间不交租，租客可以不用担心被赶走，但是租金终究是要交的。
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5 K1 P+ A: k( E3 P此外，许多房东把房子租出去，在靠租金收入来还房贷。假如租客没钱交租，那么房东也可能没钱还房贷，最终可能导致被银行收回拍卖。因此纽森也已经和四大银行（Wells Fargo富国银行，Chase大通银行，US Bank全美以及Citi花旗银行）达成协议，房贷缴付则可以延迟90天。美国银行（BOA）则可以有30天延迟。


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结果一样，还是要交

                               
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有房一般是中产阶层，股市里的韭菜，没他们美国股市就完了。

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