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洛县新法规定，要求房东维持出租屋室内最高温不得超过82华氏度。 图为示意图。 （记者刘子为╱/摄影）洛杉矶县政委员会 5 日投票通过新法，要求洛县非建制区的房东，维持租屋室内最高温不得超过 82 华氏度（约 27.8 摄氏度），以应对极端高温日益严重的公共健康威胁。
根据 CBS 电视台报导，本次修正案适用如东洛杉矶（East Los Angeles）、哈仙达冈（Hacienda Heights）、Florence-Firestone 等非建制地区，面积涵盖约 2600 平方英里。 该法规预计下月生效，但将于 2027 年 1 月起执行，房东可依条件申请延期; 不论是新建或既有出租屋，皆须遵守规定。
依规定，2027年起，所有房东须确保室内温度不得高于82华氏度，可透过多种方式达成，包括重新粉刷屋顶、加装遮阳设施、设置天花板风扇或增加植栽等。
县政委员苏丽丝（Hilda Solis）强调，这并非强制安装冷气法规，房东可采用其他降温手段，例如窗户与屋顶做隔热，该法重点是保障居住在老旧建筑内的弱势居民。 「极端高温是非常严重问题，已成为不断恶化的公共健康威胁」。
根据洛县公共卫生局2023年研究报告，当地正面临气温持续升高与热浪延长趋势，导致热伤害与慢性病加剧等健康风险。
新规也保障租户的自主降温权利，即日起30天内生效，租户可在不受房东处罚情况下，自行加装遮光窗帘、窗型冷气机等降温设备。
不过，对小型房东，县政委员韩珍妮（Janice Hahn）提出修正条款，拥有 10 户以下出租物业的房东，将享更长的调适期，仅需使「至少一间可居住房间」达标，全面符合规范的期限延至 2032 年 1 月 1 日。 韩珍妮表示，此举可给小房东「更多缓冲时间」以达成降温目标。 修法同时要求县府相关部门寻找额外经费来源，以协助房东达成法定标准。
加州公寓协会（California Apartment Association）代表 Fred Sutton 则表达担忧，认为若未来规定每一个房间都必须维持在 82 华氏度以下，将让房东面临高度风险，「即使只是厨房这样未主动制冷的房间温度达 83 度，也可能被认定为违规。」 点击下面文字可快速查看或发布对应的便民信息！ 纽约情报站让您的生活变的更简单
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