SALT封顶额度上调或对湾区屋主有利
https://pgw.worldjournal.com/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/wj/realtime/2025/07/07/32480636.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=800&exp=3600&q=75SALT封顶额度上调或对湾区屋主有利。 （Pexels）联邦国会日前通过法案，将州与地方税（SALT）税收上限从现行1万美元提高至4万美元，若总统签署生效，将为包括加州在内的高税州屋主带来实质税赋减免。 对于湾区长期被房价与地税压得喘不过气的中产阶级而言，此举可望带来可观减税空间。SALT扣抵原本允许纳税人从联邦应税收入中扣除州与地方所得税及房产税，但自2017年税改后总额被限制为1万美元。 随着近年房价飙升，越来越多中产屋主受到影响，特别是在圣荷西、旧金山等地，动辄每年缴纳过万美元地税。
根据 Realtor.com 统计，圣荷西目前近48%的屋主地税超过1万美元，若扣抵上限提升至4万美元，仅剩3.8%超出，显示政策变动对湾区影响深远。
住在库比蒂诺的黄先生是一位科技公司工程师。 他表示：「我们家的地税每年接近两万美元，这几年报税时只能抵1万。 若能调高上限，等于是直接帮我们减税上千元。」
会计师刘安娜指出：「对许多中产双薪家庭来说，这不是富人福利，而是税制终于追上现实生活成本。 很多客户每年都抱怨报税时无法扣抵全部地税，这次终于松了一口气。」
房地产经纪人Linda Wu指出，提高SALT上限不只对现有屋主有利，也可能影响市场走势。 「不少考虑外移的人可能因此选择留下，也可能吸引部分中产族群重回湾区房市。」
该法案目前已通过国会两院，正待总统签署，若顺利生效，将适用于2025年报税年度。 全国房地产经纪人协会（NAR）指出，61%选民支持提高SALT上限，显示民意对税制改革的强烈需求。
巴洛阿图居民林先生表示：「加州不少地区早就不是『1万税上限只影响富人』的状况，这项修正让政策更贴近现实。」点击下面文字可快速查看或发布对应的便民信息！纽约情报站让您的生活变的更简单:hug:电召车 :hug:顺风拼车:hug:汽车买卖 :hug:便捷搬家:hug:招聘求职 :hug:店铺转让:hug:房屋出售 :hug:商家黄页简介：纽约情报站是汇集全美75万粉丝的公众平台。除了实时新闻、找工招工信息发布、app社区互动，更有微信公众号推文探店等。如果你投稿、爆料、活动策划、商务合作，或者想邀请我们去探店，请联系主编微信： nyinfor
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