房产被莫名移转？ 3招防常见骗局
https://pgw.worldjournal.com/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/wj/realtime/2025/02/27/31568837.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=800&exp=3600&q=75产权诈欺案件愈来愈普遍，房产所有权遭产权海盗以虚假文件，及不正当方式移转给他人。 合法屋主通常要等收到驱逐通知或房产因债务被扣押时才会发现，而不得不透过法律讨回公道。 （路透）房产诈骗有许多形式，而据统计「产权诈欺」（title fraud）是种愈来愈普遍的骗局; 这些也被称为产权海盗的犯罪分子会提出虚假文件，以不正当方式移转他人房产所有权。这种情况通常是骗徒伪造签名、甚至使用人工智能，向当地监管单位提交伪造契据。
房地产律师容克（Dax Junker）指出，这类犯罪的标的物通常是没有贷款、屋主未居住或没有密切监控的房产，骗徒一旦取得产权，就会试图将房产卖给毫无戒心的买家、以房产担保取得贷款，或将房产出租。 合法屋主通常要等收到驱逐通知或发现其房产因债务被扣押才会发现，不得不透过法律战来讨回公道。
可悲的是，原屋主若要取回所有权，必须让相关单位发给房产证明书、回复其资产; 或需向法院提出诉讼，由法院下达命令，说明谁才是该房产所有人。
避免这类骗局的最好方法，就是防患于未然，以下三种关键技巧，可避免耗费毕生心血的房产落入宵小之手。
1.注册警示通知
屋主可以注册一些服务，在契据、抵押或其他官方记录有任何变动时收到通知。 这些服务有些需付费，但在注册付费服务前，可先向当地官员查询，是否有免费提供的类似警示。 例如佛罗里达州，多数郡都允许屋主可在发生任何变化时透过电子邮件获得警示; 只需在该州法院书记官与审计员（court clerks & comptrollers）网站的「公共服务」网页找到所在的县，进行设定即可。
正如该网页上的说明，这样做可以立即收到警示，拦截犯罪分子; 有任何未经同意、以屋主名义或房产提交的文件，便可迅速采取行动。
此外，屋主也可为房产设定在线搜索警示，以确保其不会在不知情的情况下被出售，并请邻居在发现任何可疑情况时通知你。
2.购买产权保险
购买产权保险对防止诈骗十分重要，避免不必要的损失。 购屋时如有申请贷款，贷款机构可能会要求屋主购买产权保险，以保障他们的权益; 即使没有贷款，也该购买屋主产权保险，以保障自身权益。
当屋主购买产权保险时，保险公司会检查以确保产权没有任何问题，且所有权是清楚的。 一旦有骗徒篡改所购买或拥有的房屋产权，将有保险公司协助支付法律费用，避免损失。
3.保护个人信息
诈骗者可能会利用网络收集人们的个人信息，冒充他们并窃取其财产。 小心与他人分享个人资料，并确保网络与线上账户安全。 如果接听到陌生电话，而对方是声称自己来自政府或其他机构的陌生人，先挂断电话; 查询该企业或政府机构的电话号码，然后回拨看是否为合法来电。
只要遵循以上提示，就能确保房产安全。点击下面文字可快速查看或发布对应的便民信息！纽约情报站让您的生活变的更简单:hug:电召车 :hug:顺风拼车:hug:汽车买卖 :hug:便捷搬家:hug:招聘求职 :hug:店铺转让:hug:房屋出售 :hug:商家黄页简介：纽约情报站是汇集全美75万粉丝的公众平台。除了实时新闻、找工招工信息发布、app社区互动，更有微信公众号推文探店等。如果你投稿、爆料、活动策划、商务合作，或者想邀请我们去探店，请联系主编微信： nyinfor
页:
[1]