洛杉矶林火经损估超过1.3亿元 恐推升房价与租金
https://pgw.worldjournal.com/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/wj/realtime/2025/01/10/31247897.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=800&exp=3600&q=75森林大火已使当局从洛杉矶撤离至少18万人，推估造成超过1,350万美元的经济损失。 （欧新社）加州森林大火已使当局从洛杉矶撤离至少18万人，推估造成超过1,350万美元的经济损失，承保损失可能超过200亿美元，为美国史上灾损最严重的火灾事故，并将造成长期影响，包括可能加剧洛杉矶的住屋短缺、推升全市租金8%，并且加速保险业者撤出加州市场的脚步。天气预测媒体业者AccuWeather在9日初估，洛杉矶大火的经济损失介于1,350亿-1,500亿美元，包括承保与未承保损失，较先前估算的520亿-570亿美元大幅上修。
在强风助燃下，这起大火已造成超过1万幢建筑物遭摧毁，其中许多为住屋。 AccuWeather表示，这个估算数字只是初估，且火势继续烧向Santa Monica和Malibu等坐拥昂贵房地产的地区，该地区的房价中位数超过200万美元。
摩根大通则估算，洛杉矶地区的承保损失将超过200亿美元，经济损失约为500亿美元，都比一天的推估上修一倍，为加州史上最高的承保损失，以Allstate、Travelers及Chubb等三家公开上市保险业者的曝险最高。 信评业者晨星DBRS则估算，整体承保损失超过80亿美元。
根据加州消防当局，干旱天候与野火引发的五起大火，7日来已在洛杉矶烧掉2.9万英亩（约1.2万公顷）的土地。 随着上千位屋主避难，这场灾难可能加剧洛杉矶地区原已严重的房市危机。 估价业者Miller Samuel总裁米勒指出，洛杉矶涵盖独栋住宅与公寓的房价中位数去年第3季为180万美元，Pacific Palisades则是380万美元。
CoStar集合式住宅分析部门主管莱比克指出，这起大火可能导致过半居民都是租屋者的洛杉矶，房屋租金上涨8%-12%，因为火灾的修复与重建所需时间比洪灾还久，因此洛杉矶的租赁需求可能居高不下很长一段时间
随着加州近年森林大火频仍，许多保险业者都已暂停为加州部分地区承保，或大幅提高保费，因为忧虑严重森林大火的频率与风险都提高，可能引发庞大的财务损失。 例如Allstate已在2023年停止核发针对所有企业与个人财产的新保单，去年4月表示若监管当局调整法规，让保险业者更容易提供保费，可能再度承保加州房屋。
现在这桩大火可能使情势更加恶化。 虽然加州屋主不一定要买保险，但许多房贷业者要求要先有有效保单，才会核发贷款。点击下面文字可快速查看或发布对应的便民信息！纽约情报站让您的生活变的更简单:hug:电召车 :hug:顺风拼车:hug:汽车买卖 :hug:便捷搬家:hug:招聘求职 :hug:店铺转让:hug:房屋出售 :hug:商家黄页简介：纽约情报站是汇集全美75万粉丝的公众平台。除了实时新闻、找工招工信息发布、app社区互动，更有微信公众号推文探店等。如果你投稿、爆料、活动策划、商务合作，或者想邀请我们去探店，请联系主编微信： nyinfor
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