洛城「最贵」豪宅 降价近一亿挂牌求售
https://pgw.worldjournal.com/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/wj/realtime/2024/11/11/30880699.jpeg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=800&exp=3600&q=75「Casa Encantada」占地超过8英亩。 （Realtors.com)位于洛杉矶市贝莱尔（Bel-Air）社区的知名豪宅「Casa Encantada」于2023年6月首度上市，2亿5000万美元的售价曾引发热议，成为当时全美最贵的待售房产。 然而，这座豪宅在去年冬季降至1.95亿美元后，近日再次调降至1.65亿美元，比最初上市价减少8500万美元。 该豪宅曾两度创下美国私人住宅的最高售价纪录。这座占地超过8英亩的庄园位于贝莱尔乡村俱乐部的高尔夫球场旁，因其豪华规模和名人历史而闻名。 该庄园于1938年由俄罗斯著名建筑师多莱纳（James E. Dolena）设计，由Hilda Boldt Weber委托建造。 Weber是一位继承大笔遗产的寡妇，于1936年购买此地，并花费200多万美元兴建这座新古典风格的装饰艺术梦幻住宅。 豪宅设计风格融合了现代几何美学，拥有大理石地板、豪华家具以及超过60间房间，包括佣人宿舍和地下三间保险库，处处彰显奢华。
然而，Weber最终因无法负担房屋维护费用，于1950年以仅22万5000美元的价格将这处房产卖给酒店巨头希尔顿（Conrad Hilton），后者将这里命名为「Casa Encantada」，并在此居住至1978年过世。
1980年，都乐食品公司（Dole Food Products）退休董事长默多克（David Murdock）以1240万美元购得这座庄园，并将其命名为「Bellagio House」。 2000年，该房产再次易手，亿万富翁、电信业先驱温尼克（Gary Winnick）以9400万美元购得，创下当时美国私人住宅最高成交价纪录。
温尼克夫妇在拥有这栋豪宅期间，曾投资数千万美元进行大规模修复和重建，历时两年完工，每日有超过250位工匠参与。 修复完成后，温尼克夫妇于2019年以2.25亿美元的价格首次挂牌出售该房产，但最终未能成功售出。 温尼克先生2023年去世后，温尼克遗孀以2亿5000万美元将该房产重新挂牌，却一直未能成交。
「Casa Encantada」地处私密的高架半岛上，四周围墙和大门将其包围，前方为一座停车庭院，中心有一座水泉。 主入口为华丽的新古典主义风格门廊，进入后是双层挑高大厅，拥有14呎高的天花板，豪宅内部占地4万平方呎，共七间卧室和20间浴室，包含一座配备电影放映功能的泳池馆。
该物业的私密性极高，两侧无邻居，并坐落于连接高尔夫球场两个球洞的地下隧道上方，可俯瞰城市、山脉与海洋的迷人景致。 由园艺设计师珀迪（Benjamin Purdy）设计的花园区，拥有玫瑰、香草和热带植物，配有60呎长的瓷砖泳池、理想的南北向网球场、以及适合户外活动和休闲的运动场地。
Compass地产经纪Josh Flagg表示，「Casa Encantada」是美国最顶级的住宅之一。 如果在2017年，这房子可能早已卖出，但目前市场上买家对于超过1亿美元的房产需求并不多。
除「Casa Encantada」外，温尼克的遗孀目前还在出售纽约市Sherry Netherland Hotel第20层的房产，由知名建筑师Charles Gwathmey设计，售价近350万美元。https://pgw.worldjournal.com/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/wj/realtime/2024/11/11/30880700.jpeg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=800&exp=3600&q=75典雅的核桃木书房。 （Realtors.com)https://pgw.worldjournal.com/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/wj/realtime/2024/11/11/30880701.jpeg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=800&exp=3600&q=75「Casa Encantada」地处私密的高架半岛上，可俯瞰城市、山脉和海洋。 （Realtors.com)https://pgw.worldjournal.com/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/wj/realtime/2024/11/11/30880702.jpeg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=800&exp=3600&q=75该庄园挂牌价现为1亿6500万美元，比2023年初始价格降了8500万元。 （Realtors.com)https://pgw.worldjournal.com/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/wj/realtime/2024/11/11/30880703.jpeg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=800&exp=3600&q=75该住宅仅修复与重建就花费数千万美元。 （Realtors.com)https://pgw.worldjournal.com/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/wj/realtime/2024/11/11/30880704.jpeg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=800&exp=3600&q=75豪宅共设有7间卧室和20间浴室。 （Realtors.com)https://pgw.worldjournal.com/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/wj/realtime/2024/11/11/30880705.jpeg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=800&exp=3600&q=75华丽的新古典主义风格。 （Realtors.com)点击下面文字可快速查看或发布对应的便民信息！纽约情报站让您的生活变的更简单:hug:电召车 :hug:顺风拼车:hug:汽车买卖 :hug:便捷搬家:hug:招聘求职 :hug:店铺转让:hug:房屋出售 :hug:商家黄页简介：纽约情报站是汇集全美75万粉丝的公众平台。除了实时新闻、找工招工信息发布、app社区互动，更有微信公众号推文探店等。如果你投稿、爆料、活动策划、商务合作，或者想邀请我们去探店，请联系主编微信： nyinfor
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