纽约皇后区租霸诉房东 自己反遭判刑还要赔钱
https://pgw.worldjournal.com/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/wj/realtime/2024/11/07/30858503.png&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=800&exp=3600&q=75皇后地区检察官凯兹6日宣布，经过调查和法庭审理，租霸万亨特已经认罪，将被判刑，并须赔偿房主。 图为涉案房源。 （取自Zillow）今年上半年，皇后区一名房主的空置房屋遭到非法侵占，霸房者不仅拒绝搬离，还反过来提告房主，声称自己是合法租户。 皇后地区检察官凯兹（Melinda Katz）6日宣布，经过调查和法庭审理，租霸万亨特（Lance White-Hunt）已经认罪，将被判刑，并须赔偿房主。皇后区地区检察官凯兹（Melinda Katz）在6日宣布，万亨特在承认身份盗窃、提交虚假文件及篡改物证的罪名后，于近日被判刑，他被判处五年缓刑、20天社区服务和3900元的赔偿金。
根据指控，今年上半年，皇后区牙买加一对房主夫妇翻新了位于湖木大道（Lakewood Ave.）的投资房产，并准备出租给租户。 然而，3月5日，当他们的地产经纪人巴尔迪（Ejona Bardhi）前往检查时，却发现房屋锁被非法更换。 透过窗户，巴尔迪发现一名陌生男子在室内使用电钻，这名男子正是万亨特。
当警方抵达现场时，万亨特和另一名男子弗朗西斯（Rondie L. Francis）声称自1月起已居住于此，但无法提供任何合法的居住证明。 当房主夫妇试图更换锁具时，警方警告他们可能面临逮捕风险。
次日，万亨特和弗朗西斯带着一份声称由巴尔迪签署的租赁合同，大摇大摆回到房屋，而房主则向警方提供了证明房屋空置状态的视频和产权文件，最终警方驱逐了这两名租霸; 之后，房主发现房屋内部被严重损坏，地板和墙壁出现刮痕，并有大麻味弥漫，感到心痛不已。
然而，短短十天后，房主和巴尔迪竟收到法院通知，万亨特和弗朗西斯以「非法锁住租户」为由，将他们告上法庭。 亨特在9月26日的法庭上认罪。
凯兹表示：「我们处理占屋案件的首要任务是让霸房者离开房屋。 这起案件特别严重，因为被告甚至假冒文件，把合法房主告上法庭。 感谢地检办公室旗下房屋与工人保护分部的细致调查，最终让被告被起诉并认罪。 他现在不仅要赔偿房主的损失，还必须完成社区服务。」点击下面文字可快速查看或发布对应的便民信息！纽约情报站让您的生活变的更简单:hug:电召车 :hug:顺风拼车:hug:汽车买卖 :hug:便捷搬家:hug:招聘求职 :hug:店铺转让:hug:房屋出售 :hug:商家黄页简介：纽约情报站是汇集全美75万粉丝的公众平台。除了实时新闻、找工招工信息发布、app社区互动，更有微信公众号推文探店等。如果你投稿、爆料、活动策划、商务合作，或者想邀请我们去探店，请联系主编微信： nyinfor
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